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Erstklassige Neubaufläche | Logistik-Terminal in Premstätten
Preis auf Anfrage
9000 m²
CBRE GmbHFirma
Frikusweg, 8141 Premstätten
Das Terminal in Premstätten liegt nur wenige Minuten von der A9 Pyhrnautobahn entfernt, die eine direkte Verbindung in Richtung Graz sowie in Richtung Maribor bietet.
Über die Autobahn ist auch die A2 Südautobahn rasch erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die überregionalen und internationalen Verkehrsrouten gewährleistet ist.
Das Cargo Center Graz ist in ca. 8 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Graz ist etwa 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Werndorf ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz (S5, S51, S6).
Über die Autobahn ist auch die A2 Südautobahn rasch erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die überregionalen und internationalen Verkehrsrouten gewährleistet ist.
Das Cargo Center Graz ist in ca. 8 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Graz ist etwa 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Werndorf ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz (S5, S51, S6).
Einmalige Kosten
Preisinformation: auf Anfrage
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Erstbezug
Bürofläche 270 m²
Nutzfläche 9.000 m², Lagerfläche 4.100 m²
Ausstattung
Lagerfläche
• Raumhöhe (Binderunterkante) 11,00 m
• Bodentraglast EG mind. 5 t/m²
• Bodentraglast Mezz. mind. 1,5 t/m²
• Andienungsmöglichkeiten nach Vereinbarung
• Holzbinder
• ESFR = Deckensprinkler (FM Global)
Bürofläche
• Klimatisiert
• Hochwertige Ausstattung
Außenanlagen
• Ausreichend Stellflächen vorhanden
• Verkehrswege auf dem Areal inkl. Halte- & Parkflächen angepasst für 18 m lange Sattelzüge
• Schranken Zufahrt mit Kennzeichen-Erkennung
• Fahrradabstellplätze
• E-Ladestationen
• Bereich des Verladehofes als Betonfläche ausgeführt
• Moderne Sozialflächen
• Raumhöhe (Binderunterkante) 11,00 m
• Bodentraglast EG mind. 5 t/m²
• Bodentraglast Mezz. mind. 1,5 t/m²
• Andienungsmöglichkeiten nach Vereinbarung
• Holzbinder
• ESFR = Deckensprinkler (FM Global)
Bürofläche
• Klimatisiert
• Hochwertige Ausstattung
Außenanlagen
• Ausreichend Stellflächen vorhanden
• Verkehrswege auf dem Areal inkl. Halte- & Parkflächen angepasst für 18 m lange Sattelzüge
• Schranken Zufahrt mit Kennzeichen-Erkennung
• Fahrradabstellplätze
• E-Ladestationen
• Bereich des Verladehofes als Betonfläche ausgeführt
• Moderne Sozialflächen
Beschreibung
Der Logistik-Neubau entsteht in Premstätten in unmittelbarer Nähe der steirischen Landeshauptstadt Graz.
Durch die repräsentative Lage an der Autobahn A9 und dem Autobahnanschluss „Premstätten/Kalsdorf“ ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz gegeben.
Die lichtdurchfluteten Neubau-Flächen mit bis zu 7.300 m² Lagerfläche können zudem zu flexiblen Einheiten angemietet werden und bieten den modernsten State-of-the-Art Logistikstandard.
Somit bieten die Flächen die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich werden moderne Büroflächen errichtet, welche unabhängig von den Lagerflächen angemietet werden können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Durch die repräsentative Lage an der Autobahn A9 und dem Autobahnanschluss „Premstätten/Kalsdorf“ ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine sehr gute Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz gegeben.
Die lichtdurchfluteten Neubau-Flächen mit bis zu 7.300 m² Lagerfläche können zudem zu flexiblen Einheiten angemietet werden und bieten den modernsten State-of-the-Art Logistikstandard.
Somit bieten die Flächen die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich werden moderne Büroflächen errichtet, welche unabhängig von den Lagerflächen angemietet werden können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbHFirma
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