Sonnige, ruhige Loggiawohnung
310.000 €
63 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.945,76 €
Etage-
Baujahr1967
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²4.945,76 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten309,85 €
Betriebskosten128,31 €
USt. Betriebskosten12,83 €
Monatliche Kosten Netto285,77 €
USt. Monatliche Kosten24,08 €
Sonstige Kosten Netto109,46 €
USt. Sonstige Kosten1,65 €
Heizkosten48 €
USt. Heizkosten9,6 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1967, Neubau, letzte Modernisierung 2021
Wohnfläche 62,68 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112.10 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.15
D
Beschreibung
Objektnummer: 4571
2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick und großer Freifläche.
Diese im obersten Liftstock eines gepflegten Neubaus gelegene Wohnung beeindruckt durch die Ausrichtung aller Zimmer nach Süden. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad, WC und Schrankraum. Durch die in unmittelbarer Umgebung befindliche U-Bahnstation Kendlerstraße ist eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Öffentliche Anbindungen: 10, 46, 49, U3 Kendlerstraße (170m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick und großer Freifläche.
Diese im obersten Liftstock eines gepflegten Neubaus gelegene Wohnung beeindruckt durch die Ausrichtung aller Zimmer nach Süden. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad, WC und Schrankraum. Durch die in unmittelbarer Umgebung befindliche U-Bahnstation Kendlerstraße ist eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Öffentliche Anbindungen: 10, 46, 49, U3 Kendlerstraße (170m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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