- Parkplatz
Attraktive Geschäftsfläche mit großer Fensterfront & Parkplätzen
385.000 €
113 m²
Krenn Real GmbHFirma
4020 Linz
Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler, bestens erreichbarer Lage in Linz.
Durch die hohe Frequenz von Fußgängern und Fahrzeugen bietet der Standort ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung – ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkter Umgebung. Über die Wiener Straße und Unionstraße ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen sowie zur A7-Autobahn gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Arztpraxen und Nahversorger, was den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht.
Durch die hohe Frequenz von Fußgängern und Fahrzeugen bietet der Standort ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung – ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkter Umgebung. Über die Wiener Straße und Unionstraße ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen sowie zur A7-Autobahn gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Arztpraxen und Nahversorger, was den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²3.421,61 €
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten429,13 €
Betriebskosten390,12 €
USt. Betriebskosten39,01 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1999
Nutzfläche 112,52 m²
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
Attraktive Geschäftsfläche mit großer Fensterfront und Parkplätzen direkt vor dem Eingang!
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet auf ca. 112 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für Büro, Handel oder Dienstleistung.
Raumaufteilung:
• Empfangsbereich
• großzügige Geschäftsfläche
• separates Büro
• Lagerraum
• Abstellraum
• WC
Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet hervorragende Möglichkeiten für Werbung und Produktpräsentation.
Ein besonderes Highlight sind die 4 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Geschäft, die Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen Komfort bieten.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Attraktive Geschäftsfläche mit großer Fensterfront und Parkplätzen direkt vor dem Eingang!
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet auf ca. 112 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für Büro, Handel oder Dienstleistung.
Raumaufteilung:
• Empfangsbereich
• großzügige Geschäftsfläche
• separates Büro
• Lagerraum
• Abstellraum
• WC
Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet hervorragende Möglichkeiten für Werbung und Produktpräsentation.
Ein besonderes Highlight sind die 4 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Geschäft, die Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen Komfort bieten.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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