- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
ALTORE - Zweitwohnsitz mit Hochkönig-Panorama
1.475.000 €
94 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²15.610,12 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Ferstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
5761 Maria Alm
Wo die Berge Zuhause sind
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der exklusivsten Lagen von Hinterthal bei Maria Alm, am Fuße des majestätischen Hochkönigmassivs.
Eingebettet zwischen dem imposanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen liegt die Gemeinde Maria Alm, die mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Das idyllische Bergdorf Hinterthal begeistert durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Alpenkulisse.
Hier verbinden sich Natur, Erholung und alpine Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für alle, die in den Bergen Energie tanken möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür – Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht.
Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten:
Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter.
Hier lebt die österreichische Gastfreundschaft – authentisch, herzlich und echt.
Die Kombination aus intakter Natur, alpiner Tradition und exklusivem Wohnkomfort macht diesen Standort zu einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet – perfekt für Ihren Zweitwohnsitz oder eine touristisch attraktive Ferienimmobilie.
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der exklusivsten Lagen von Hinterthal bei Maria Alm, am Fuße des majestätischen Hochkönigmassivs.
Eingebettet zwischen dem imposanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen liegt die Gemeinde Maria Alm, die mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Das idyllische Bergdorf Hinterthal begeistert durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Alpenkulisse.
Hier verbinden sich Natur, Erholung und alpine Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für alle, die in den Bergen Energie tanken möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür – Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht.
Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten:
Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter.
Hier lebt die österreichische Gastfreundschaft – authentisch, herzlich und echt.
Die Kombination aus intakter Natur, alpiner Tradition und exklusivem Wohnkomfort macht diesen Standort zu einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet – perfekt für Ihren Zweitwohnsitz oder eine touristisch attraktive Ferienimmobilie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.475.000 €
Kaufpreis pro m²15.610,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: laut Angabe
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Projektiert, Dielen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 94,49 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Kamin, Sauna
Qualität. Stil. Heimatgefühl.
In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region.
Die Residenz vereint moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verbindet.
Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen bietet ALTORE Privatsphäre und Individualität. Jede Einheit ist sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und einzigartig in ihrer Gestaltung.
Das Neubauprojekt ALTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet – ideal für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchte und gleichzeitig bietet es auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung Top 01 Arthur befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 94,49 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Raum für Rückzug und Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 95,70 m², die direkten Zugang zu Natur, Licht und frischer Bergluft bietet – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ausstattung & Highlights:
• Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und En-Suite-Badezimmer
• Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zum Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Großzügige Terrasse (ca. 95,70 m²) – Sonne und Weitblick inklusive
• Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung
• Option auf Carport oder Freistellplatz
Natürliche Materialien wie Echtholz und Naturstein schaffen ein warmes, zeitloses Wohngefühl. Moderne Technik und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Komfort und Langlebigkeit.
Individuell. Hochwertig. Persönlich.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interiorkonzept von Bernd Gruber ausgestattet werden – klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision, abgestimmt auf die alpine Umgebung. Optional sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich.
Die Wohnungen werden unmöbliert bzw. schlüsselfertig übergeben. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspirationsbeispiel und kann auf Wunsch individuell umgesetzt werden. Die Parkplätze sind gegen Aufpreis lt. Preisliste verfügbar.
Unser Team unterstützt Sie bei der Planung Ihres Interiors, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Die Top 01 Arthur kombiniert Rückzug, Weitblick und großzügige Außenflächen – perfekt für einen privaten Zweitwohnsitz. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, maximale Privatsphäre und eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit gleichermaßen bietet.
In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region.
Die Residenz vereint moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verbindet.
Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen bietet ALTORE Privatsphäre und Individualität. Jede Einheit ist sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und einzigartig in ihrer Gestaltung.
Das Neubauprojekt ALTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet – ideal für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchte und gleichzeitig bietet es auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung Top 01 Arthur befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 94,49 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Raum für Rückzug und Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 95,70 m², die direkten Zugang zu Natur, Licht und frischer Bergluft bietet – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ausstattung & Highlights:
• Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und En-Suite-Badezimmer
• Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zum Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Großzügige Terrasse (ca. 95,70 m²) – Sonne und Weitblick inklusive
• Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung
• Option auf Carport oder Freistellplatz
Natürliche Materialien wie Echtholz und Naturstein schaffen ein warmes, zeitloses Wohngefühl. Moderne Technik und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Komfort und Langlebigkeit.
Individuell. Hochwertig. Persönlich.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interiorkonzept von Bernd Gruber ausgestattet werden – klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision, abgestimmt auf die alpine Umgebung. Optional sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich.
Die Wohnungen werden unmöbliert bzw. schlüsselfertig übergeben. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspirationsbeispiel und kann auf Wunsch individuell umgesetzt werden. Die Parkplätze sind gegen Aufpreis lt. Preisliste verfügbar.
Unser Team unterstützt Sie bei der Planung Ihres Interiors, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Die Top 01 Arthur kombiniert Rückzug, Weitblick und großzügige Außenflächen – perfekt für einen privaten Zweitwohnsitz. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, maximale Privatsphäre und eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit gleichermaßen bietet.
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
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