- Dachgeschosswohnung
- Balkon
ALTORE - Exklusiver Zweitwohnsitz in Hinterthal
1.305.000 €
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²14.577,75 €
Etage-
Baujahr2026
Ferstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
5761 Maria Alm
Wo die Berge Zuhause sind!
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der exklusivsten Lagen von Hinterthal bei Maria Alm, am Fuße des majestätischen Hochkönigmassivs.
Eingebettet zwischen dem imposanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen liegt die Gemeinde Maria Alm, die mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Das idyllische Bergdorf Hinterthal begeistert durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Alpenkulisse.
Hier verbinden sich Natur, Erholung und alpine Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für alle, die in den Bergen Energie tanken möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür – Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern.Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht.
Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten:
Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter.
Hier lebt die österreichische Gastfreundschaft – authentisch, herzlich und echt.
Die Kombination aus intakter Natur, alpiner Tradition und exklusivem Wohnkomfort macht diesen Standort zu einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet – perfekt für Ihren Zweitwohnsitz oder eine touristisch attraktive Ferienimmobilie.
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der exklusivsten Lagen von Hinterthal bei Maria Alm, am Fuße des majestätischen Hochkönigmassivs.
Eingebettet zwischen dem imposanten Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen liegt die Gemeinde Maria Alm, die mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Das idyllische Bergdorf Hinterthal begeistert durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Alpenkulisse.
Hier verbinden sich Natur, Erholung und alpine Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für alle, die in den Bergen Energie tanken möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür – Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern.Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten.
Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht.
Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten:
Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter.
Hier lebt die österreichische Gastfreundschaft – authentisch, herzlich und echt.
Die Kombination aus intakter Natur, alpiner Tradition und exklusivem Wohnkomfort macht diesen Standort zu einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet – perfekt für Ihren Zweitwohnsitz oder eine touristisch attraktive Ferienimmobilie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.305.000 €
Kaufpreis pro m²14.577,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: laut Angabe
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2026, Projektiert, Dielen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 89,52 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Kamin, Sauna
Qualität. Stil. Heimatgefühl.
In Hinterthal bei Maria Alm entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region.
Das Neubauprojekt ALTORE steht für Wohnen mit Anspruch: modern, durchdacht und mit einem klaren Fokus auf Qualität, Komfort und Atmosphäre.
Dieses exklusive Projekt umfasst nur fünf individuell gestaltete Zweitwohnsitzwohnungen.
Jede Einheit ist ein Unikat – sorgfältig geplant, großzügig geschnitten und mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Hier entsteht kein Wohnraum von der Stange, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Stil, Beständigkeit und ein authentisches Lebensgefühl legen.
Ein Zweitwohnsitz mit Mehrwert
Das Neubauprojekt AYLTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchten und ein Zuhause suchen, das Erholung und Design vereint.
Gleichzeitig besteht die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Top 05 Matras – Wohnen mit Aussicht
Die Top 05 Matras befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von rund 89,52 m² den idealen Raum für stilvolles, komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 41 m², der den Blick auf die umliegende Bergwelt öffnet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Materialien – perfekt für ruhige Tage in den Alpen.
Ausstattung & Highlights:
• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Badezimmer
• Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zu Wohn- und Essbereich
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Großzügiger Balkon (ca. 41 m²) mit traumhaftem Ausblick
• Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung
• Option auf Carport oder Freistellplatz
• Echtholz, Naturstein und fein abgestimmte Farben schaffen ein warmes, modernes Wohngefühl mit alpinem Charakter.
Die energieeffiziente Bauweise und nachhaltigen Materialien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch – für ein Zuhause, das Wert und Wohlgefühl vereint.
Individuell. Hochwertig. Persönlich.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interiorkonzept von Bernd Gruber ausgestattet werden.
Dieses Konzept steht für klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision – perfekt abgestimmt auf die alpine Umgebung.
Zusätzlich sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich.
Die Wohnungen werden unmöbliert bzw. schlüsselfertig übergeben.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspirationsbeispiel und kann auf Wunsch individuell umgesetzt werden.
Die Parkplätze sind gegen Aufpreis lt. Preisliste verfügbar.
Unser Team begleitet Sie gerne bei der Planung und Gestaltung Ihres Interiors – für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Als privater Zweitwohnsitz bietet ALTORE ein Zuhause in den Bergen, das Komfort, modernes Design und eine einmalige Lage vereint. Hier können Sie Ihre Zeit in der Natur genießen, Ruhe und Erholung finden und die Schönheit der Alpen in vollen Zügen erleben – mit Blick auf den Hochkönig und mitten in der unvergleichlichen Bergwelt.
In Hinterthal bei Maria Alm entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region.
Das Neubauprojekt ALTORE steht für Wohnen mit Anspruch: modern, durchdacht und mit einem klaren Fokus auf Qualität, Komfort und Atmosphäre.
Dieses exklusive Projekt umfasst nur fünf individuell gestaltete Zweitwohnsitzwohnungen.
Jede Einheit ist ein Unikat – sorgfältig geplant, großzügig geschnitten und mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Hier entsteht kein Wohnraum von der Stange, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Stil, Beständigkeit und ein authentisches Lebensgefühl legen.
Ein Zweitwohnsitz mit Mehrwert
Das Neubauprojekt AYLTORE ist als Zweitwohnsitz gewidmet – perfekt für alle, die regelmäßig Zeit in den Bergen verbringen möchten und ein Zuhause suchen, das Erholung und Design vereint.
Gleichzeitig besteht die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Top 05 Matras – Wohnen mit Aussicht
Die Top 05 Matras befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von rund 89,52 m² den idealen Raum für stilvolles, komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 41 m², der den Blick auf die umliegende Bergwelt öffnet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Materialien – perfekt für ruhige Tage in den Alpen.
Ausstattung & Highlights:
• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Badezimmer
• Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Übergang zu Wohn- und Essbereich
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Großzügiger Balkon (ca. 41 m²) mit traumhaftem Ausblick
• Außen-Abstellraum für Ski, Fahrräder und Sportausrüstung
• Option auf Carport oder Freistellplatz
• Echtholz, Naturstein und fein abgestimmte Farben schaffen ein warmes, modernes Wohngefühl mit alpinem Charakter.
Die energieeffiziente Bauweise und nachhaltigen Materialien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch – für ein Zuhause, das Wert und Wohlgefühl vereint.
Individuell. Hochwertig. Persönlich.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit dem Interiorkonzept von Bernd Gruber ausgestattet werden.
Dieses Konzept steht für klare Linien, natürliche Materialien und handwerkliche Präzision – perfekt abgestimmt auf die alpine Umgebung.
Zusätzlich sind Sonderausstattungen wie eine private Sauna oder ein Hotpot möglich.
Die Wohnungen werden unmöbliert bzw. schlüsselfertig übergeben.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung dient als Inspirationsbeispiel und kann auf Wunsch individuell umgesetzt werden.
Die Parkplätze sind gegen Aufpreis lt. Preisliste verfügbar.
Unser Team begleitet Sie gerne bei der Planung und Gestaltung Ihres Interiors – für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Als privater Zweitwohnsitz bietet ALTORE ein Zuhause in den Bergen, das Komfort, modernes Design und eine einmalige Lage vereint. Hier können Sie Ihre Zeit in der Natur genießen, Ruhe und Erholung finden und die Schönheit der Alpen in vollen Zügen erleben – mit Blick auf den Hochkönig und mitten in der unvergleichlichen Bergwelt.
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
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