-=THE AMBASSY=- Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrassen im Herzen von 1030 Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien – einer beeindruckenden Wohnung, die stilvollen Komfort mit urbanem Lebensstil vereint. Diese neuwertige und großzügige 167,43 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist perfekt für Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum und Qualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist harmonisch und modern gestaltet, wobei hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett zum Einsatz kommen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl, egal zu welcher Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen eine private Oase im Freien bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Garten oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Grillabend ein – hier bleiben keine Wünsche offen.

Mit drei modernen Bädern und drei WCs ist die Wohnung ideal für große Familien oder Wohngemeinschaften. Ob Sie eine erfrischende Dusche oder ein entspannendes Bad in der Badewanne bevorzugen, hier finden Sie die passende Lösung für jeden Bedarf.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet genügend Platz zum Zubereiten köstlicher Gerichte und ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung – ein weiterer Pluspunkt dieser eleganten Immobilie.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie den Bahnhof, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für junge Eltern macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür haben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Wohnung in 1030 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <125m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <400m
Post <250m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap