PROVISIONSFREI *** wunderschöne Balkonwohnung *** HAUSMANNSTÄTTEN

*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer wunderschönen Wohnung in Hausmannstätten ***

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre Lage, dann ist diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie. Auf einer großzügigen Fläche von 59,98 m² erstreckt sich diese moderne Wohnung in Hausmannstätten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Abende bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Balkon. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, die Abendsonne genießen oder einfach nur den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Dank der modernen Solarenergie und der Fernwärme sind Sie zudem nachhaltig und kosteneffizient aufgestellt. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen höchsten Komfort und viel Tageslicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie mühelos in Ihr neues Zuhause bringt. Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Platz, sodass Sie immer mobil bleiben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal – ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Highlights dieser Wohnung

• 2-Zimmer
• wunderschöner 13m² Balkon
• Photovoltaik-Anlage für den Allgemeinstrom
• Badezimmer samt Toilette
• Fußbodenheizung 
• hochwertige Ausstattung
• lichtdurchflutete Räume
• Parken: Tiefgarage ist zugehörig und kostet € 79,04 Brutto
• Fernwärme aus dem Ort
• Ruhelage

Die Fotos können von der tatsächlichen Wohnungen abweichen, der Grundriss ist jedoch korrekt!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <475m
Krankenhaus <8.900m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.625m
Universität <8.400m
Höhere Schule <9.600m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.425m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.700m
Autobahnanschluss <3.650m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap