- Parkplatz
- Etagenwohnung
Schöne Maisonette-Wohnung in Ruhelage von Navis!
299.000 €
102 m²3 Zimmer
Preis / m²2.931,37 €
Etage-
Baujahr2003
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
6145 Navis
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Navis, eingebettet in das idyllische Navistal in den Tiroler Alpen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.
Navis ist bekannt für seine beeindruckende Bergkulisse, weitläufige Wanderwege und eine starke Dorfgemeinschaft. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Über die Brennerstraße (B182) und die nahegelegene A13 (Autobahnanschluss Matrei oder Patsch) erreichen Sie Innsbruck in ca. 25–30 Minuten. Auch die Nachbargemeinden wie Matrei am Brenner und Steinach sind schnell erreichbar.
Im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Gasthäuser, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Sport- und Freizeitangebote – vom Skitourengehen im Winter bis zum Mountainbiken im Sommer – machen Navis zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Aktivmenschen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil des Ortes, mit nur wenig Durchzugsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer offenen, sonnigen Tallage.
Navis ist bekannt für seine beeindruckende Bergkulisse, weitläufige Wanderwege und eine starke Dorfgemeinschaft. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Über die Brennerstraße (B182) und die nahegelegene A13 (Autobahnanschluss Matrei oder Patsch) erreichen Sie Innsbruck in ca. 25–30 Minuten. Auch die Nachbargemeinden wie Matrei am Brenner und Steinach sind schnell erreichbar.
Im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Gasthäuser, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Sport- und Freizeitangebote – vom Skitourengehen im Winter bis zum Mountainbiken im Sommer – machen Navis zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Aktivmenschen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil des Ortes, mit nur wenig Durchzugsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer offenen, sonnigen Tallage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.931,37 €
Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Laufende Kosten
Betriebskosten303,09 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 102 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
• Einbauküche
• Parkettboden
• Badewanne
• Gäste WC
• Rollos
• Kellerraum
• Freiparker
- Tiefgaragenstellplatz
• Parkettboden
• Badewanne
• Gäste WC
• Rollos
• Kellerraum
• Freiparker
- Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Beschreibung
Diese außergewöhnliche, auf drei Ebenen angelegte Wohnung bietet ein Wohngefühl, das Seltenheitswert hat. Mit rund 102 m² Nutzfläche, einem eigenen Eingang und der vollständigen Abtrennung von den übrigen Einheiten genießen Sie hier Privatsphäre und Unabhängigkeit fast wie in einem eigenen Haus.
Bereits beim Betreten überzeugt der helle, offene Wohn- und Essbereich. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet das Zentrum für Kochen und Genießen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.
Die elegante Holztreppe führt hinauf zur Galerie, die einen besonderen Akzent setzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsraum. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene ideal.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe. Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der auch als Hobby- oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt damit ein hohes Maß an Individualität. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freistellplatz im Außenbereich.
Die ruhige Lage von Navis verspricht Naturverbundenheit und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Dieses attraktive Immobilienangebot vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Planung und hohen Komfort – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Bereits beim Betreten überzeugt der helle, offene Wohn- und Essbereich. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet das Zentrum für Kochen und Genießen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.
Die elegante Holztreppe führt hinauf zur Galerie, die einen besonderen Akzent setzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsraum. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene ideal.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe. Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der auch als Hobby- oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt damit ein hohes Maß an Individualität. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freistellplatz im Außenbereich.
Die ruhige Lage von Navis verspricht Naturverbundenheit und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Dieses attraktive Immobilienangebot vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Planung und hohen Komfort – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
GewerblichBonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart