Sanierungsbedürftiges Juwel - attraktive Gelegenheit in TOP-Lage

ATTRAKTIVES OBJEKT ZUR SANIERUNG UND EIGENEN WOHNRAUMGESTALTUNG IN TOP-LAGE VON PERCHTOLDSDORF

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Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob stilvolle Sanierung für die Familie, gemütliches Wochenendhaus oder Bauträgerprojekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um das Haus jederzeit zu besichtigen: https://floorfy.com/tour/2466593

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• Sonnige, idyllische Lage mit herrlichem Garten, Grundstücksfläche gesamt >500m²

• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Ausbaupotenzial auf aktuell 3 Etagen

• Aktuell ist die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) defekt und muss erneuert werden

• Der Keller ist feucht und muss (für eine zweckmäßige Nutzung) ebenfalls umfangreich saniert werden

• Generell gibt es keine Gewährleistung für etwaige Funktionalitäten, das Haus wird als komplett sanierungsbedürftig verkauft!

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AKTUELLE BUNDESFÖRDERUNG bis Juni 2026:

Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von bis zu 2,3% vom Kaufpreis - sparen Sie sich aktuell noch Tausende €uros die nicht bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten beruhen auf vorliegenden Auskünften und Unterlagen und wurden sorgfältig zusammengetragen, sind dennoch ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler. Die Ausführungen und Naturmaße weichen von den originalen Einreichplänen ab.

Gerne unterstützen wir Sie KOSTENLOS bei einer FINANZIERUNG des Objekts, aktuell sind wieder deutlich günstigere Kredite möglich!

Wichtiger Hinweis: Das Objekt muss grundlegend saniert werden - aufgrund der derzeit defekten Heizungsanlage kann der vorliegende Energieausweis keine verlässliche Aussage über den tatsächlichen Energieverbrauch des Objekts geben.