Grundstück mit Altbeständen nähe Lienz - an der B100 Richtung Südtirol zu verkaufen!

Grundstück mit Altbestand - ehemaliger Gastronomiebetrieb - an gut frequentierter Lage, wenige Kilometer von Lienz entfernt, im Pustertal zu verkaufen.
Die starke Frequenz der vorbeiführenden Straße B100 führt zur italienischen Grenze nach Südtirol.
Die beiden bestehenden Gebäude sind baulich verbunden, eines davon ist sanierungsbedürftig, für das kleinere Gebäude liegt bereits der Abruchbescheid vor.
Zum Teil ist es als Wohngebiet gewidmet und zum Teil als gewerbliches Gebiet.
Folgende Flächenangaben können zu den Gebäuden gemacht werden:
Haupthaus- stark sanierungsbedürftig ca. 1 000 m² Innenflächen, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Nebengebäude - Abruchbescheid liegt vor, mit ca. 230m² Flächen gesamt.

INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)