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  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

KLEINES GEMÜTLICHES GASTHAUS, HEURIGENSTÜBERL MIT HISTORISCHEM FLAIR!

1.380
 
132 m²2 ZimmerTerrasse
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2870 Aspang Markt

Das Gasthaus (Heurigenstüberl) liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus am Marienplatz im Zentrum von Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.

Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug präsentiert sich der Ort sehr lebendig, mit vielen Aktivitäten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²10,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.150 €
USt. Gesamtmiete230 €
Miete1.000 €
USt. Miete200 €
Heizkosten150 €
USt. Heizkosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision3.600 €
Provision Netto3.000 €
USt. Provision600 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Gastronomie
Baujahr 1900
Nutzfläche 132 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.85
D

Beschreibung

Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits alles

vorhanden, was es dafür braucht.

Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen.

Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei.

Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

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