{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Sanierte helle Altbauwohnung - nähe U4 Hütteldorferstraße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qnc-1471974692-9a05403c09f943f4a4b29025114c8e97","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":289000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau

Sanierte helle Altbauwohnung - nähe U4 Hütteldorferstraße

289.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.245,01 €
Etage1
Baujahr1900
DE ICCO IMMOBILIENHerr Anton Robert De Icco
Kienmayergasse 43, 1140 Wien
Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Stilaltbau mit gegliederter Fassade in der Kienmayergasse zwischen U4 Kendlergasse und U4 Hütteldorferstraße.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²5.245,01 €
Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten186,47 €
Betriebskosten115,66 €
USt. Betriebskosten11,57 €
Monatliche Kosten Netto174,9 €
Sonstige Kosten Netto59,24 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sorfort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 55,1 m²
Gesamtfläche 55,1 m², Nutzfläche 55,1 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung nahe U4 Kendlergasse

Diese sanierte 55,10m² Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Stilaltbauhauses mit gegliederter Fassade in der Kienmayergasse, zwischen U4 Kendlergasse und U4 Hütteldorferstraße.

Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangt man ins Bad mit großer Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und Beleuchtung und einem Sprossenheizkörper. Danach geht´s direkt ins Wohnzimmer mit offener und neuer Tischlerküche, es wurden auch die schönen Parketten saniert, sowie neue Fenster eingebaut. Vom Wohnraum geht es dann noch in das Schlafzimmer, dies ist ein Eckzimmer, es gibt also 2 Fenster, mit 2 verschiedenen Blickrichtungen, sehr hell und freundlich, auch hier wurden die schönen alten Parketten vor kurzer Zeit repariert.

Im Zuge der gesamten Sanierung wurden auch die Gastherme mit samt der ganzen Heizung erneuert und auch die Elektrik komplett neu gemacht.

Die Wohnung ist ab Dezember bezugsfertig.

monatliche Betriebskosten: 

Info und Besichtigung ist jederzeit möglich unter Anbieter kontaktieren, Anton Robert De Icco

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichDE ICCO IMMOBILIENHerr Anton Robert De Icco
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichDE ICCO IMMOBILIENHerr Anton Robert De Icco
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner