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  • Altbau

Nächst U6 Burggasse!

347.000
 
102 m²3 Zimmer
Preis / m²3.390 €
Etage-
Baujahr1888
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1070 Wien,Neubau

Einmalige Kosten

Kaufpreis347.000 €
Kaufpreis pro m²3.390 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten313,43 €
Betriebskosten213,6 €
USt. Betriebskosten21,36 €
Monatliche Kosten Netto292,07 €
Sonstige Kosten Netto78,47 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1888, Altbau, Parkett
Wohnfläche 102,36 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C

Beschreibung

VORAB: die Wohnung ist bis Ende 2025 vermietet!

In unmittelbarer Nähe zur Lugner City befindet sich diese SONNIGE 3 Zimmerwohnung (ca. 102m² Wohnfläche) und unterteilt sich in ein Vorzimmer + 3 fast gleich große Zimmer (ein Durchgangszimmer) + ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen kleinen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC.

Weitere Vorzüge: 1.Stock / Parkettböden / hohe Räume / kein Vis a Vis - teilweise mit Blick auf den Gürtel / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / Isolierglas-Fenster / falls Sie an ein Investment denken, die jetzigen Mieterinnen würden gerne verlänger!

WEITERE Fotos und PLANskizze vorhanden bitte ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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