- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
Einzigartige Geschäftsfläche mit Parkplätzen | Erstbezug nach Sanierung
Preis auf Anfrage
293 m²Balkon
PP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
8020 Graz
+ Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
+ Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, der Hauptbahnhof nah
+ Nachbarschaft gibt es Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vielseitige Infrastruktur ebenso wie umfassende Bildungs-, Sport- und Kulturangebote
+ Parks, Naherholungsgebiete und Ausflugsziele sind unkompliziert mit Fahrrad, Auto oder öffentlichem Verkehr zu erreichen
+ Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, der Hauptbahnhof nah
+ Nachbarschaft gibt es Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vielseitige Infrastruktur ebenso wie umfassende Bildungs-, Sport- und Kulturangebote
+ Parks, Naherholungsgebiete und Ausflugsziele sind unkompliziert mit Fahrrad, Auto oder öffentlichem Verkehr zu erreichen
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Altbau, Unterkellert
Gesamtfläche 293 m²
Grundstücksfläche 1.010 m²
1 Balkon
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
88.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Eine einzigartige Geschäftsfläche in Innenstadtlage ist ab sofort zu mieten!
Die ca. 300m² große Halle wurde 2025 komplett saniert. Dieses Objekt ist besonders geeignet für Firmen oder Unternehmer, die einen Bürostandort mit dem gewissen Extra bevorzugen. Auch als Veranstaltungslocation ist diese Fläche gut geeignet.
Das Mietobjekt setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:
• große Geschäftsfläche mit großen Fenstern
• große Küche
• 2x WC
• Kellerraum
• große Parkfläche im Innenhof
Alle Eckdaten im Überblick:
+ Geschäftsfläche: Größe Halle ca. 253m² + 40m² Keller
+ Grundstücksgröße: Gesamt ca. 1010 m²
+ genügend Parkmöglichkeiten im Innenhof
+ Heizung: Klimaanlage mit Heizfunktion
+ Miete: 3 662€ netto exkl. BK
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung!
Die ca. 300m² große Halle wurde 2025 komplett saniert. Dieses Objekt ist besonders geeignet für Firmen oder Unternehmer, die einen Bürostandort mit dem gewissen Extra bevorzugen. Auch als Veranstaltungslocation ist diese Fläche gut geeignet.
Das Mietobjekt setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:
• große Geschäftsfläche mit großen Fenstern
• große Küche
• 2x WC
• Kellerraum
• große Parkfläche im Innenhof
Alle Eckdaten im Überblick:
+ Geschäftsfläche: Größe Halle ca. 253m² + 40m² Keller
+ Grundstücksgröße: Gesamt ca. 1010 m²
+ genügend Parkmöglichkeiten im Innenhof
+ Heizung: Klimaanlage mit Heizfunktion
+ Miete: 3 662€ netto exkl. BK
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GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
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