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  • Terrasse

Attraktive Bürofläche in zentraler Lage

3.950
 
175 m²4 ZimmerTerrasse
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn
6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.950,48 €
Preis pro m²14,91 €
Gesamtbelastung Netto3.292,07 €
USt. Gesamtbelastung658,41 €
Miete2.609,14 €
USt. Hauptmietzins521,83 €
Betriebskosten682,93 €
USt. Betriebskosten136,59 €

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
Provision7.900,97 €
Provision Netto6.584,14 €
USt. Provision1.316,83 €
Kaution12.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
Büro
Baujahr 2007
Nutzfläche 175 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

In zentraler Lage von Dornbirn wird diese attraktive Bürofläche vermietet.

Die Fläche befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung und verfügt über derzeit über 4 Büroräume, Gangfläche sowie ein WC mit 2 Toiletten. Die Raumaufteilung lässt sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Optional wäre es möglich, eine weitere Fläche mit ca. 227 m² direkt neben dem Büro zuzumieten.

Weiteres ist es bei Bedarf möglich, ein Kellerabteil sowie Parkplätze zu mieten.

Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse.

Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM € 12.000,00
Vermittlungsprovision 2 BMM inkl. USt. € 7.900,97
Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt
Vertragserrichtungskosten

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