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  • Terrasse

Attraktive Bürofläche in zentraler Lage

9.729
 
418 m²13 ZimmerTerrasse
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn
6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.729,48 €
Preis pro m²15,43 €
Gesamtbelastung Netto8.107,9 €
USt. Gesamtbelastung1.621,58 €
Miete6.456,06 €
USt. Hauptmietzins1.291,21 €
Betriebskosten1.651,84 €
USt. Betriebskosten330,37 €

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
Provision19.458,96 €
Provision Netto16.215,8 €
USt. Provision3.243,16 €
Kaution29.200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
Büro
Baujahr 2007
Nutzfläche 418,42 m²
Terrasse
13 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

In zentraler Lage von Dornbirn wird diese attraktive Bürofläche vermietet.

Die Fläche befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung und verfügt über derzeit über 13 Büroräume, Gangfläche sowie ein Damen- und ein Herren-WC mit jeweils 2 Toiletten. Die Raumaufteilung lässt sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Zudem wäre eine Teilung der Fläche in zwei separate Büroflächen zu ca. 227 m² und 175 m2 möglich.

Dem Büro sind ca. 30 m² Lagerfläche im Kellergeschoss sowie zwei überdachte Parkplätze zugeteilt.

Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse.

Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Gerne beraten wir Sie persönlich!

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM € 29.200,00
Vermittlungsprovision 2 BMM inkl. USt. € 19.458,96
Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt
Vertragserrichtungskosten

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