- Terrasse
Attraktive Bürofläche in zentraler Lage
5.138 €
228 m²9 ZimmerTerrasse
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn
6850 Dornbirn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.137,82 €
Preis pro m²14,9 €
Gesamtbelastung Netto4.281,52 €
USt. Gesamtbelastung856,3 €
Miete3.393,33 €
USt. Hauptmietzins678,67 €
Betriebskosten888,19 €
USt. Betriebskosten177,64 €
Einmalige Kosten
Provision: 2BMM
Provision10.275,65 €
Provision Netto8.563,04 €
USt. Provision1.712,61 €
Kaution15.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2026
Büro
Baujahr 2007
Nutzfläche 227,7 m²
Terrasse
9 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
In zentraler Lage von Dornbirn wird diese attraktive Bürofläche vermietet.
Die Fläche befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung und verfügt über derzeit über 9 Büroräume, Gangfläche sowie ein WC mit 2 Toiletten. Die Raumaufteilung lässt sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Optional wäre es möglich, eine weitere Fläche mit ca. 175 m² direkt neben dem Büro zuzumieten.
Bei Bedarf ist es möglich, ein Kellerabteil sowie Parkplätze zu mieten.
Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse.
Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
Nebenkosten:
Kaution 3 BMM € 15.500,00
Vermittlungsprovision 2 BMM inkl. USt. € 10.275,65
Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt
Vertragserrichtungskosten
Die Fläche befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung und verfügt über derzeit über 9 Büroräume, Gangfläche sowie ein WC mit 2 Toiletten. Die Raumaufteilung lässt sich nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Optional wäre es möglich, eine weitere Fläche mit ca. 175 m² direkt neben dem Büro zuzumieten.
Bei Bedarf ist es möglich, ein Kellerabteil sowie Parkplätze zu mieten.
Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse.
Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
Nebenkosten:
Kaution 3 BMM € 15.500,00
Vermittlungsprovision 2 BMM inkl. USt. € 10.275,65
Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt
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