EIGENTUMSWOHNUNG BEFRISTET VERMIETET - NÄHE S45 BREITENSEE

EIGENTUMSWOHNUNG BEFRISTET VERMIETET - NÄHE S45 BREITENSEE

Diese Wohnung mit ca. 68 m² gelangt in der Dreyhausenstraße zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur S-Bahn-Linie S45 Station Breitensee.

Der Mietvertrag ist befristet bis 31.01.2030.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen netto monatlich € 382,04 bzw. jährlich € 4.584,48

(Betriebskosten und Umsatzsteuer nicht inkludiert).

ACHTUNG

Die Fotos sind vor der Vermietung. Der Verkauf erfolgt unmöbliert inklusive der vorhandenen Küche.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Die Wohnung befindet sich im EG in ruhiger Innenhoflage und besteht aus:

Vorraum, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, WC extra, 1 Kabinett und 2 Zimmer.

Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert und ist mit Fliesen-, Parkettboden und einer

Gasetagenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Bus 51A

Straßenbahn 49

Bahn S45 – Breitensee

BETRIEBSKOSTEN

EUR 190,20 BK-Akonto

EUR 63,26 Instandhaltung

EUR 253,46 Gesamt monatlich

KAUFPREIS

EUR 190.000,00

ENERGIEAUSWEIS

Heizwärmebedarf: 118 kWh/m²a

Heizwärmebedarfsklasse: D

Energieeffizienz (fGEE): 2,01

Faktor fGEE: D

ECKDATEN

Wohnfläche ca. in m²: 68,01

Zimmeranzahl: 3

Betriebskosten EUR: 253,46

Provision EUR: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Kaufpreis EUR: 190.000,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap