Repräsentative Räumlichkeiten mit 250 m² – vielseitig nutzbar in 1220 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
In der Erzherzog-Karl-Straße 176, im Herzen des 22. Bezirks, befindet sich diese großzügige Immobilie mit rund 260 m² Nutzfläche.
Das Objekt wurde ehemals als Seelsorgeeinrichtung genutzt und überzeugt heute durch seine großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern, hohen Decken und viel Licht.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Studiozwecke – etwa als Gesundheitszentrum, Seminarstandort, Yoga- oder Pilatesstudio oder als Co-Working-Space für Kreative.
Highlights:
Ca. 250 m² Nutzfläche
Viele separat begehbare Räume
Helle und freundliche Atmosphäre
Gute öffentliche Anbindung (Erzherzog-Karl-Straße, Nähe U2)
Sanitäreinheiten und Küche vorhanden
Flexible Raumaufteilung möglich
Ob als Büro, Praxisgemeinschaft oder kreatives Studio – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <7.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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