PROVISIONSFREI: Großzügige Mietwohnung in guter Lage nahe Mariahilfer Straße/Sechshauser Straße

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.11.2025 an:

Sonnige Mietwohnung mit gutem Grundriss in Ruhelage 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Neubau der 60er Jahre im 4. (und letzten) Liftstock.

Grundriss: großer Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum/begehbare Garderobe mit Waschmaschine, sehr großes Wohn-/Schlafzimmer, riesige und ausgestattete Wohnküche mit Essplatz

Die Wohnung ist westseitig orientiert und somit sehr hell und freundlich.

Die voll ausgestattete Küche und auch die Waschmaschine bzw. begehbare Garderobe verbleiben in der Wohnung.

​​​​​​Hierfür wird eine monatliche Zusatzmiete in Höhe von EUR 30,-- verrechnet.

Ein Anschluss für TV und Internet (UPC/Magenta) ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Inkludiert ist selbstverständlich auch ein Kellerabteil, welches rd. 4m² groß ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 52 und 60: rd. 5 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 4 Fahrminuten am Westbahnhof (U3, U6))

Buslinie 57A: rd. 3 Gehminuten entfernt

Buslinie 12A: rd. 4 Gehminuten entfernt

U4 - Meidlinger Hauptstraße: rd. 8 Gehminuten entfernt

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap