- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Eigenheim mit Zentrumsnähe in Leobersdorf!
390.000 €
99 m²4 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²3.939,39 €
Grundstücksfläche570 m²
Baujahrca. 1972
RE/MAX Welcome in BadenFrau Carina Flammer
2544 Leobersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.939,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1972
Wohnfläche 99 m²
Grundstücksfläche 570 m²
1 Terrasse 23 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Alarmanlage, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
278. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.970
E
Beschreibung
Das eigene Haus mit Garten nur 10 Minuten vom Zentrum von Leobersdorf entfernt!
Lassen Sie Ihren Ideen freien lauf und nutzen Sie bei einer Sanierung die Möglichkeit Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten!
Laut Einreichplan bietet das Haus auf einer Wohnfläche von circa 99m²:
- 3 Schlafzimmern
- 1 Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Der Keller umfasst eine Fläche von circa 75 m² und bietet:
- 2 Abstellräume
- Heizraum
- einer der Abstellräume bietet einen Zugang zum Garten
- Türe von der Garage in den Keller
GOOD TO KNOW:
- Garage mit circa 22m²
- Außenstellplatz mit Carport auf Eigengrund links vom Haus
- Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- die Autobahn-Auffahrt Leobersdorf ist laut Google Maps circa 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen erhalten?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 278.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!
Lassen Sie Ihren Ideen freien lauf und nutzen Sie bei einer Sanierung die Möglichkeit Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten!
Laut Einreichplan bietet das Haus auf einer Wohnfläche von circa 99m²:
- 3 Schlafzimmern
- 1 Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Der Keller umfasst eine Fläche von circa 75 m² und bietet:
- 2 Abstellräume
- Heizraum
- einer der Abstellräume bietet einen Zugang zum Garten
- Türe von der Garage in den Keller
GOOD TO KNOW:
- Garage mit circa 22m²
- Außenstellplatz mit Carport auf Eigengrund links vom Haus
- Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- die Autobahn-Auffahrt Leobersdorf ist laut Google Maps circa 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen erhalten?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 278.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!
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GewerblichRE/MAX Welcome in BadenFrau Carina Flammer
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GewerblichRE/MAX Welcome in BadenFrau Carina Flammer