Exklusive Wohnung in Toplage - Schmiedgasse!

Zur Vermietung steht eine beeindruckende Altbauwohnung in absoluter Toplage – direkt in der Schmiedgasse 19, zwischen dem Hauptplatz und dem Jakominiplatz. Diese zentrale Lage zählt zu den begehrtesten Adressen in Graz: Hier befinden Sie sich mitten im historischen Stadtzentrum, umgeben von charmanten Altbauten, beliebten Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtlichen öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Räumen, schönen Parkettböden und einer großzügigen Raumaufteilung.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• 5 zentral begehbare Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, WGs oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten

• Küche mit gemütlichem Essbereich

• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner

• Separates WC

• Loggia mit Blick in den Innenhof – perfekt zum Entspannen

• 6. Zimmer (kleineres Zimmer), ideal als Ankleidezimmer, Abstellraum oder Homeoffice

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet dadurch eine flexible Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

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Ein wahres Altbaujuwel in Bestlage – selten in dieser Größe verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <750m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <550m
Universität <350m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <200m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.725m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap