- Provisionsfrei
Sanierte Altbauwohnung nähe Spittelau - unbefristet
1.879 €
122 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution5.640 €
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Martin Mantler MA
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.878,8 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto1.708 €
USt. Gesamtbelastung170,8 €
Monatliche Kosten268,4 €
Miete1.464 €
Betriebskosten244 €
USt. Monatliche Kosten24,4 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution5.640 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, 3. Etage
Wohnfläche 122 m²
Gesamtfläche 122 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
257.0 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.12
G
Beschreibung
Altbauwohnung nähe Spittelau!
In einem gepflegten Altbau gelangt im 3. Stock ohne Lift eine gut aufgeteilte Wohnung zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung wird aktuell saniert und voraussichtlich ab Jänner 2026 verfügbar.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Kamin
Infrastruktur:
Straßenbahn 37, 38, Autobus 35A, Spittelau - U4/S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 257,00
HWB Klasse: G
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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Martin Mantler MA
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