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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

3-Zimmer-WOHNUNG | schöne Terrasse

805
 
80 m²3 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution2.414,97 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Bahnhofstraße 24, 8111 Judendorf
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Anlage in der Bahnhofstraße 24.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten804,99 €
Preis pro m²4,69 €
Gesamtbelastung Netto722,19 €
USt. Gesamtbelastung82,8 €
Gesamtmiete647,09 €
Gesamtmiete Netto588,26 €
USt. Gesamtmiete58,83 €
Miete375,95 €
USt. Miete37,6 €
Betriebskosten185,1 €
USt. Betriebskosten18,51 €
Sonstige Kosten Netto27,21 €
USt. Sonstige Kosten2,72 €
Heizkosten Netto133,93 €
USt. Heizkosten23,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.170,14 €
Kaution2.414,97 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1979, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 80,13 m²
Nutzfläche 80,13 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110.71 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C

Beschreibung

Es gelangt eine 3 - Zimmer - Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein helles Wohnzimmer mit Küche (unmöbliert) und angrenzender Terrasse
  • zwei Schlafzimmer
  • ein kleines Badezimmer mit Badewanne
  • ein separates WC
  • ein Vorraum
  • eine Abstellkammer

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <150m
Krankenhaus <4.425m

Kinder & Schulen
Schule <1.875m
Kindergarten <500m
Universität <7.150m
Höhere Schule <7.200m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <4.325m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <625m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <5.800m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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