- Etagenwohnung
- Möbliert
Top gepflegte, möblierte Garconniere mit Gebirgsblick in zentraler Lage, auch für Anleger!
105.000 €
36 m²1 Zimmer
Preis / m²2.932,96 €
Etage2
Baujahr2003
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Hauptstraße, 4802 Ebensee
Einmalige Kosten
Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²2.932,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten194,51 €
Betriebskosten177,04 €
USt. Betriebskosten17,47 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto37,34 €
USt. Heizkosten7,01 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 35,8 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.100
C
Beschreibung
Diese möblierte Garçonnière besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einer möblierten Küche und einem Wohn-Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer durch qualitativ hochwertige Maßmöbel etwas abgetrennt ist (kein Balkon!).
Sie bietet 35,80 m² Wohnfläche, liegt im 2. Stock (obersten Geschoß) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Weiters gehört noch ein großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung, die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch über eigene Wärmemengenzähler.
Besonders erwähnenswert ist die absolute Zentrums- und Seenähe.
Die Wohnung ist bis 31.12.2025 befristet vermietet – eine Mietverlängerung wäre eventuell möglich (für Anleger).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Sie bietet 35,80 m² Wohnfläche, liegt im 2. Stock (obersten Geschoß) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Weiters gehört noch ein großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung, die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch über eigene Wärmemengenzähler.
Besonders erwähnenswert ist die absolute Zentrums- und Seenähe.
Die Wohnung ist bis 31.12.2025 befristet vermietet – eine Mietverlängerung wäre eventuell möglich (für Anleger).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel