- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne 83m² Bürofläche PROVISIONSFREI
1.195 €
83 m²3 Zimmer
PrivatMag.Sabine Schöffmann
Welserstraße 26, 4060 Leonding
verkehrsgünstig gelegen direkt an der B 139, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.195,2 €
Preis pro m²14,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto788,5 €
Betriebskosten207,5 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Baujahr 2006
Gepflegt, letzte Modernisierung laufend, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 83 m²
Bürofläche 83 m², Nutzfläche 83 m²
3 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Topausgestattete Bürofläche in kleiner, überschaubarer Büroanlage in zentraler Lage in Leonding, direkt an der B 139 - 83 m2, ruhig hofseitig gelegen, PROVISIONSFREI
Teppich- und Fliesenböden, Abstellräume, EDV Verkabelung, barrierefrei, Parkplatz in der
Garage verfügbar (Netto € 65,- pro Monat), Alarmanlage,provisionsfrei
Klimaanlage nach Absprache, Küche
Teppich- und Fliesenböden, Abstellräume, EDV Verkabelung, barrierefrei, Parkplatz in der
Garage verfügbar (Netto € 65,- pro Monat), Alarmanlage,provisionsfrei
Klimaanlage nach Absprache, Küche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Topausgestattete Bürofläche mit 83 m² in zentraler Lage in Leonding, direkt an der B 139. Die Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2006 und ist sofort verfügbar. Verkehrsgünstig gelegen mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt, bietet diese Gewerbeimmobilie eine ruhige, hofseitige Lage und ist barrierefrei zugänglich.
Die Bürofläche verfügt über 3 Räume mit Teppich- und Fliesenböden sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören EDV-Verkabelung, Alarmanlage und eine Einbauküche. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über Zentralheizung mit Gas. Ein Parkplatz in der Garage ist für zusätzlich 65,- € netto pro Monat verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.195,20 €, davon 788,50 € Nettomiete und 207,50 € Betriebskosten. Eine Klimaanlage ist nach Absprache möglich.
Die Bürofläche verfügt über 3 Räume mit Teppich- und Fliesenböden sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören EDV-Verkabelung, Alarmanlage und eine Einbauküche. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über Zentralheizung mit Gas. Ein Parkplatz in der Garage ist für zusätzlich 65,- € netto pro Monat verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.195,20 €, davon 788,50 € Nettomiete und 207,50 € Betriebskosten. Eine Klimaanlage ist nach Absprache möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatMag.Sabine Schöffmann
Nachricht
PrivatMag.Sabine Schöffmann