- Parkplatz
- Etagenwohnung
Traumhafte Aussicht und Top-Lage: Appartement im Zentrum von Kaprun, Skilift fußläufig erreichbar!
650.000 €
83 m²4 Zimmer
Preis / m²7.825,67 €
Etage1
Baujahr2015
Frau Simone Keijsers
5710 Kaprun
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kaprun. Der Skilift, der Supermarkt, Restaurants und Bars sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die malerische Stadt Zell am See mit ihrem kristallklaren See ist nur 15 Autominuten entfernt. Ein Radweg beginnt in der Nähe der Wohnung und führt Sie in weniger als 30 Minuten durch die Wiesen zum See.
Die malerische Stadt Zell am See mit ihrem kristallklaren See ist nur 15 Autominuten entfernt. Ein Radweg beginnt in der Nähe der Wohnung und führt Sie in weniger als 30 Minuten durch die Wiesen zum See.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²7.825,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - Der Preis versteht sich Netto
- Inkl. Inventar
- Inkl. Tiefgaragenparkplatz
Provision: 3,6% inkl. MwSt
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 83,06 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Das ca. 83,06 m² große Appartement befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt eingeteilt:
– Vorraum
– Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich, TV und Schlafsofa mit Zugang zum Balkon
– drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (Dusche und Toilette)
• großer Balkon
• Kellerabteil
• Parkplatz in der Tiefgarage
Allgemeinräumlichkeiten:
• Rezeption
• Restaurant
• Personenaufzug
• Wellnessbereich mit 2 Saunen
• Skiraum
- Wasch- und Trockenraum
– Vorraum
– Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich, TV und Schlafsofa mit Zugang zum Balkon
– drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (Dusche und Toilette)
• großer Balkon
• Kellerabteil
• Parkplatz in der Tiefgarage
Allgemeinräumlichkeiten:
• Rezeption
• Restaurant
• Personenaufzug
• Wellnessbereich mit 2 Saunen
• Skiraum
- Wasch- und Trockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.14 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Traumlage mit Panoramablick und in nur 2 Minuten zu Fuß zum Skilift – Appartement mit 3 Schlafzimmer im Herzen von Kaprun!
Einzigartige Aussicht, absolute 1A-Lage und alpiner Lifestyle pur! Dieses gepflegte Appartement befindet sich mitten im Zentrum von Kaprun und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Wohnzimmer oder Balkon genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das Dorf, auf die Kirche und das imposante Kitzsteinhorn. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht!
Die ca. 83 m² große Wohnung im zweiten Stock bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist komplett ausgestattet. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt der großzügige Balkon zum Entspannen ein.
Das Appartement ist Teil des Aparthotels Orgler – der die professionelle Vermietung, Gästebetreuung und Wartung für Sie übernimmt. Sie genießen somit eine sorgenfreie Investition in einer der begehrtesten Regionen der Alpen, mit attraktiver Rendite und langer Skisaison, dank des Gletschers.
Highlights im Überblick:
• Absolute 1A-Lage im Zentrum von Kaprun
• Traumhafter Ausblick auf Dorf, Kirche und Kitzsteinhorn
• Skilift, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Modernes, gepflegtes Gebäude mit Management vor Ort
• Wellnessbereich mit zwei Saunen und Ruheraum
• Stabile Rendite und ganzjährige Auslastung
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Einzigartige Aussicht, absolute 1A-Lage und alpiner Lifestyle pur! Dieses gepflegte Appartement befindet sich mitten im Zentrum von Kaprun und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Wohnzimmer oder Balkon genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das Dorf, auf die Kirche und das imposante Kitzsteinhorn. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht!
Die ca. 83 m² große Wohnung im zweiten Stock bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist komplett ausgestattet. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt der großzügige Balkon zum Entspannen ein.
Das Appartement ist Teil des Aparthotels Orgler – der die professionelle Vermietung, Gästebetreuung und Wartung für Sie übernimmt. Sie genießen somit eine sorgenfreie Investition in einer der begehrtesten Regionen der Alpen, mit attraktiver Rendite und langer Skisaison, dank des Gletschers.
Highlights im Überblick:
• Absolute 1A-Lage im Zentrum von Kaprun
• Traumhafter Ausblick auf Dorf, Kirche und Kitzsteinhorn
• Skilift, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Modernes, gepflegtes Gebäude mit Management vor Ort
• Wellnessbereich mit zwei Saunen und Ruheraum
• Stabile Rendite und ganzjährige Auslastung
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
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GewerblichFrau Simone Keijsers
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