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  • Provisionsfrei

Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Niederhart/Spallerhof! Ab sofort zu beziehen!

1.013
 
81 m²3,5 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution4.050,96 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Kopernikusstraße 37, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.012,74 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto913,7 €
USt. Gesamtbelastung99,04 €
Gesamtmiete902,62 €
Gesamtmiete Netto820,58 €
USt. Gesamtmiete82,04 €
Miete606,62 €
USt. Miete60,66 €
Betriebskosten213,84 €
USt. Betriebskosten21,38 €
Sonstige Kosten Netto0,12 €
Heizkosten Netto93,12 €
USt. Heizkosten17 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.050,96 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 81 m²
ostseitig
Loggia
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.05
C

Beschreibung

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 37:

Erstklassige 3-Raum-Wohnung mit schöner Loggia in Toplage!
Umgeben von vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie
einer hervorragenden Infrastruktur! Provisionsfrei!

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten
(Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze,
Radwege...). Gute öffentliche Verkehrserschließung,
nahegelegenes Stadtzentrum und Stadtautobahnanschluss
bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende
Mobilität auch ohne Auto.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze,
Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum-
Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Aufzug, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 1.012,74

Baukostenzuschuss/Kaution: € 4.050,96

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <275m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <450m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.800m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <600m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <175m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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