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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Seewalchen am Attersee – Wohnen, wo andere Urlaub machen!

393.000
 
76 m²2 ZimmerGartenTerrasse 12 m²
Preis / m²5.171,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Werner Nöhmer
4863 Seewalchen am Attersee
Diese charmante Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Seewalchen am Attersee – einer der beliebtesten Gemeinden der Atterseeregion im wunderschönen Salzkammergut. Die Lage verbindet perfekte Infrastruktur mit einzigartiger Lebensqualität und Urlaubsflair.

Einmalige Kosten

Kaufpreis393.000 €
Kaufpreis pro m²5.171,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Gartenfläche 49 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+

Beschreibung

Lage & Umgebung:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß: Badeplätze am Attersee, Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, Arzt, Bäckerei und viele weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Berge und Seen des Salzkammerguts laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach die Sonne genießen. Hier erleben Sie das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Zentrum von Seewalchen. Aktuell ist sie vermietet – ideal also auch als Anlageobjekt für Investoren oder als zukünftiger Eigenwohnsitz mit Renditevorteil bis zum Eigenbezug.

Highlights:

  • Zentrale Lage im Ortskern

  • Nähe zum Attersee und zu mehreren Badeplätzen

  • Sehr gute Infrastruktur

  • Vermietet – sofortige Einnahmen möglich

  • Hoher Freizeit- und Erholungswert

  • Traumhafte Region im Salzkammergut

Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Seewalchen am Attersee

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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