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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Modernes Einfamilienhaus in Regau!!

550.000
 
125 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.400 €
Grundstücksfläche420 m²
Baujahr2014
Frau Gorica Nikolic
4844 Regau

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2014
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 420 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40.09 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

Besichtigungstag am Samstag, 25.10.2025, ab 9 Uhr.
Bitte um schriftliche Anmeldung, da Einzeltermine vergeben werden!

Dieses Haus in Regau überzeugt durch Stil, Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre, die man beim Betreten sofort spürt.

Errichtet im Jahr 2014, verbindet es modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 125 m² Wohnnutzfläche bietet es gut geschnittene Räume, die den Alltag komfortabel gestalten.

Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse – ein idealer Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet viel Raum zum Kochen und Genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Technikraum.

Das rund 420 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und lässt Raum für Gartenarbeit, Freizeit und Erholung.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen runden das Gesamtbild ab.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

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