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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse

TOP PENTHOUSE APARTMENT -- 3 ROOMS -- PANORAMIC VIEW -- NEAR URANIA!

2.485
 
85 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution7.500 €
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Obere Weißgerberstraße, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.484,72 €
Preis pro m²29,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.258,84 €
USt. Gesamtbelastung225,88 €
Gesamtmiete2.449,75 €
Gesamtmiete Netto2.227,05 €
USt. Gesamtmiete222,7 €
Miete2.084 €
USt. Miete208,4 €
Betriebskosten126,31 €
USt. Betriebskosten12,63 €
Sonstige Kosten Netto16,74 €
USt. Sonstige Kosten1,67 €
Heizkosten Netto31,79 €
USt. Heizkosten3,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertrags-Errichtung: € 360,- inkl. USt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
1 Terrasse 11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
30.63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

This beautiful penthouse apartment with 3 spacious rooms was built with high-quality materials and is located on the top floor of a beautifully renovated classic old building at the beginning of the quiet Oberen Weissgerberstraße (near Urania).

Due to its location near the city center, you can reach Schwedenplatz in just about 5 minutes on foot, where you can access the U4 and be right in the heart of Vienna, offering all shopping opportunities.
The Vienna Prater is also just a few minutes' walk across the Franzensbrücke!

Room layout:
• Entrance hall
• WC
• Bathroom with window, bathtub, shower, and WC
• Living kitchen with open fitted kitchen and terrace access (24.47 m²)
• Terrace with panoramic view (10.90 m²)
• Bedroom 1 (20.03 m²)
• Bedroom 2 (16.00 m²)

From the terrace in front of the living room, you can enjoy an incomparable panoramic view over the rooftops of Vienna!
A parking space in the in-house garage can be rented for € 184,- per month.

This beautiful apartment is ideal for city lovers who still want to live peacefully!

If you are interested, we look forward to your inquiry at Anbieter kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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