4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Telfs von Privat

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs, direkt von Privat. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie bietet eine unverbaubare Süd-/Ost-Aussicht mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnklima.
Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und geht direkt in eine voll ausgestattete Wohnküche über – ideal für gesellige Abende und Familienleben.
Die Wohnung verfügt über:
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein separates WC
• Einen praktischen Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.
Das Wohnhaus bietet weitere Annehmlichkeiten:
• Fahrradabstellraum
• Wäschetrockenraum im 4. Stock
• Lift für barrierefreien Zugang
• Im Hof: Besucherparkplätze, allgemeiner Garten und Spielplatz
Die zentrale Lage in Telfs ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Verkehr in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche: 95 qm + Wintergarten (isoliert) : 15,47 qm
Keller: 7 qm (+ 6 qm)
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badzimmer: 1
WC: 1 (separat)

Baujahr 1997
Etagenheizung: Gas (2025)
Kabelfernsehen: vorhanden
Internet: vorhanden