- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf
178.000 €
48 m²2 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²3.708,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Privat vom Eigentümer
Hauptstrasse 50, 2351 Wiener Neudorf
Die Wohnung in 2351 Wiener Neudorf bietet eine attraktive südwestliche Ausrichtung und profitiert von einer
hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt,
Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermärkte. Auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben, mit der Badner Bahn,
dem Einkaufszentrum Vösendorf und naheliegenden Parks. Eine optimale Anbindung an Bus, Bahnhof und die
Autobahn rundet dieses Angebot ab. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Wiener Neudorf besticht durch eine hervorragende
Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, und auch der Autobahnanschluss ist schnell
erreichbar. So gelangen Sie mühelos in die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Regionen z.B(Mödling)
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind nur
einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt dafür, dass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.
Nutzen Sie die Chance, in eine aufstrebende Gemeinde zu ziehen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt,
Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermärkte. Auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben, mit der Badner Bahn,
dem Einkaufszentrum Vösendorf und naheliegenden Parks. Eine optimale Anbindung an Bus, Bahnhof und die
Autobahn rundet dieses Angebot ab. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Wiener Neudorf besticht durch eine hervorragende
Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, und auch der Autobahnanschluss ist schnell
erreichbar. So gelangen Sie mühelos in die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Regionen z.B(Mödling)
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind nur
einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt dafür, dass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.
Nutzen Sie die Chance, in eine aufstrebende Gemeinde zu ziehen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²3.708,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld154 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Keller gibt´s eine Waschküche und ein ca. 4 m2 grosser Wohnungskeller
Bemerkungen:
Im Keller gibt´s eine Waschküche und ein ca. 4 m2 grosser Wohnungskeller
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wiener Neudorf, nur einen Steinwurf von der
pulsierenden Metropole Wien entfernt. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 48m² und 3
m“ Loggia eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen
Zum Verkauf gelangt diesegut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung. mit ca. 48 m² große zuzüglich 3 m2 Loggia , Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus aus den 1965 . Sie eignet sich ideal für ein Paar oder eine
kleine Familie.
Das Haus wurde in den Jahren 1992-1993 kernsaniert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Über einen zentralen Vorraum gelangt man in eine hofseitige ostseitig ausgerichtete, möblierte Küche mit Fenster
und einem anschließendem Duschbad samt WC und einem südseitig ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang
zum Schlafzimmer. Aus dem Schlafzimmer kommt man in die Loggia.
Durch die Ausrichtung von Ost -Süd bis West verfügt die Wohnung über sehr gute Lichtverhältnisse.
Eine gemeinsame Grünoase um die Häuser steht den Bewohnern zur Verfügung.
Geheizt wird mittels Fernwärme, Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer,
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
pulsierenden Metropole Wien entfernt. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 48m² und 3
m“ Loggia eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen
Zum Verkauf gelangt diesegut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung. mit ca. 48 m² große zuzüglich 3 m2 Loggia , Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus aus den 1965 . Sie eignet sich ideal für ein Paar oder eine
kleine Familie.
Das Haus wurde in den Jahren 1992-1993 kernsaniert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Über einen zentralen Vorraum gelangt man in eine hofseitige ostseitig ausgerichtete, möblierte Küche mit Fenster
und einem anschließendem Duschbad samt WC und einem südseitig ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang
zum Schlafzimmer. Aus dem Schlafzimmer kommt man in die Loggia.
Durch die Ausrichtung von Ost -Süd bis West verfügt die Wohnung über sehr gute Lichtverhältnisse.
Eine gemeinsame Grünoase um die Häuser steht den Bewohnern zur Verfügung.
Geheizt wird mittels Fernwärme, Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer,
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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