Moderne lichtdurchflutente Penthouse 3-Zimmer Wohnung nähe LeibnitzKüche: Exklusive Designer-Küche, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl- Gefrier-Kombination, Apothekerschrank und Dachflächenfester über der Küche Badezimmer: Badewanne 180x90 , Badmöbel im Set Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank inkl. Beleuchtung, Dusche 130x110 mit Überkopfbrauseset und Handtuchtrockner inkl. Raumthermostat 33,40qm Eckbalkon mit schöner Aussicht. Elektrische Raffstore Wohnzimmer und im Zimmer 1 Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Sonstige Ausstattungen: -Fussbodenheizung -Klimaanlage -2x KFZ Carportstellplätze mit ca. 3,5qm -Kellerersatzraum ( pro Carport ) Carport C14 und C15 ( siehe Foto ) -Insektenschutzgitter an allen Fenster und Türen -Hebeschiebetür Wohnzimmer>Balkon -SAT-Empfangsanlage mit

Küche:
Exklusive Designer-Küche, Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl- Gefrier-Kombination, Apothekerschrank und
Dachflächenfester über der Küche

Badezimmer:
Badewanne 180x90 , Badmöbel im Set Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank inkl. Beleuchtung,
Dusche 130x110 mit Überkopfbrauseset
und Handtuchtrockner inkl. Raumthermostat

33,40qm Eckbalkon mit schöner Aussicht.

Elektrische Raffstore Wohnzimmer und im Zimmer 1

Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss

Sonstige Ausstattungen:
• Fussbodenheizung
• Klimaanlage
• 2x KFZ Carportstellplätze mit ca. 3,5qm -Kellerersatzraum ( pro Carport )
Carport C14 und C15 ( siehe Foto )
• Insektenschutzgitter an allen Fenster und Türen
• Hebeschiebetür Wohnzimmer>Balkon
• SAT-Empfangsanlage mit TV-Anschluss
• Glasfaser Breitband

Bodenbelag Wohnzimmer - Küche,
Zimmer 1+2 > Echtholz Landhausdiele / Parkett

Bodenbelag Vorraum, WC und Bad > Fliesen

Fertigstellung und Bezug war im Dezember 2022

>Die ruhige Wohnung befindet sich nähe Leibnitz mit Ausblick auf Schloss Frauenheim und Schloss Laubegg
>Hell und freundlich Wohnung
>Ziegelmassivbau
>Designer-Lift
>Ökologische Außenraumgestaltung
>Hochwertige energiesparende LED Außenbeleuchtung
>Hochwertige 3-fach-verglaste Alu-Kunststoff Fenster-Tür-Elemente
>Formschöne Raffstore
Abweichung Grundrissplan:

Im Vorraum war ein Abstellraum geplant, dieser wurde aber beim Baubeginn weggelassen, hier wurde dieser Raumverschlossen damit im Badezimmer eine Eckdusche gebaut werden kann.