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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Möbliert

Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garage - Ruhiges Wohnen in zentraler Lage

79.000
 
67 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²1.179,1 €
Etage6
Baujahr1979
RE/MAX Life in KnittelfeldFrau Ute Magnes
8740 Zeltweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²1.179,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten268,93 €
Betriebskosten251,33 €
USt. Betriebskosten17,6 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 67 m²
2 Loggien
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
98.0 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Eigentumswohnung in Zeltweg – Ruhiges Wohnen in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Zeltweger Erzstraße. Das Mehrparteienhaus stammt aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft und ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Größing. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- Esszimmer mit Kochnische, zwei weitere Zimmer mit je einem Zugang zur Loggia, Badezimmer, WC und Vorraum.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien, die nach Süden ausgerichtet sind sowie der eingezäunte Gemeinschaftsgarten, welcher zum Verweilen einlädt.
Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung – und dennoch wohnt man hier ruhig und ungestört.

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Highlights auf einen Blick:
• Ruhige Lage in der Erzstraße, Zeltweg
• 3-Zimmer-Wohnung im 6. von 7 Stockwerken
• Zwei sonnige Loggien mit herrlicher Aussicht
• Eigene Garage inklusive
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Gepflegtes Haus aus den 1970er-Jahren
• Beste Infrastruktur in fußläufiger Entfernung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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