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  • Parkplatz
  • Terrasse

Sonnige Wohnung mit großer Terrasse u. Parkplatz.

364.000
 
83 m²Terrasse 25 m²
Preis / m²4.366,08 €
Etage1
Baujahr2024
DAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Dominic Nagele-Stolz
8055 Graz
Dies Wohnung befindet sich genau an der Grenze zwischen Puntigam (17. Stadtbezirk) und Gries (5. Stadtbezirk).

Einmalige Kosten

Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²4.366,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, 1. Etage
Wohnfläche 83,37 m²
1 Terrasse 25 m² südwestseitig
südwestseitig
1 Badezimmer
1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem belagsfertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. 

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit Kinderspielplatz. 

Highlights:
• ca. 83m² Wohnfläche 
• 3 Schlafzimmer 
• Großer offener Wohn- und Essbereich 
• Sonnige Terrasse (ca. 25m²) 
• Abstellplatz 
• Kellerabteil 

Raumaufteilung: 
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse. Diese Wohnung besitzt außerdem 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. 

Ausstattung: (Belagsfertig) 
• Dreifach verglaste Fenster 
• Elektrische Rollläden 
• Fußbodenheizung 

Projektübersicht: 

• TOP 1    | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) 
• TOP 2    | Verfügbar 
• TOP 3    | Verkauft 
• TOP 4    | Verkauft
- TOP 5    | Verfügbar (aktuell im Verkauf) 
• TOP 6    | Verfügbar
• TOP 7    | Verfügbar

Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Dominic Nagele-Stolz
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