Faak am See zentral - VIER Baugrundstücke mit Altwidmung für Ihr Eigenheim

Hier geht Ihr Traum vom eigenen Grundstück direkt!!! in Faak am See in Erfüllung

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JETZT haben Sie die Möglichkeit eine wirkliche Besonderheit zu kaufen:

Ein Baugrundstück direkt in Faak am See.



In komplett ebener Lage befinden sich diese 4 Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen zwischen 520m² und 713m² - jeweils gesamt als Bauland gewidmet.

Aufgrund der Altwidmung besteht hier KEINE Bebauungsverpflichtung. (jetzt kaufen, später bauen)

Ausrichtung in Richtung Süden mit Panoramablick auf die Karawanken und den imposanten Mittagskogel.

Als Anlage oder zur Errichtung Ihres Traumhauses in Schlagdistanz zum Ufer des wunderschönen, türkisblauen Faaker Sees.

Die Grundstücke weisen, wie schon erwähnt eine komplett ebene Lage auf und sind somit einfach zu bebauen und in weiterer Folge auch einfach zu pflegen!!

Aufgrund des sehr hohen Andranges von Kunden, die die Qualität und Ruhe des Faaker Sees in den letzten Jahren immer mehr erkannten und für sich zu schätzen lernten, sind diese Grundstücke ein wahrliches Juwel - eine große Chance für jeden, der sich diesen Traum erfüllen möchte.

Maximale Bebauung lt. Auskunft Gemeinde mit EG, OG und ausgebautem Dachgeschoß möglich.

GFZ. max. 0,6.

Sämtliche Anschlüsse sind an der Aussengrenzlinie der Gesamtliegenschaft vorhanden, wodurch ein Anschluss sofort möglich ist!

weitere Grundstücksgrößen und Preise:

PARZELLE 2: 627m² - € 225.000

PARZELLE 3: 713m² - € 245.000

PARZELLE 4: 520m² - € 175.000

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Das Seeufer des Faaker Sees erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Den Einstieg zu der, unter Ruderern und SUP-Begeisterten, bekannten See-Mäander befindet sich in NUR gut 300m Luftlinie Entfernung!



Was Sie alles innerhalb von 10 Gehminuten erreichen können:

• 4 Ärzte (Allgemein und Zahnarzt)

• Apotheke

• Friseur

• Post

• Bank

• Bäckerei

• Bahnhof

• verschiedene Restaurants

- im Sommer findet wöchentlich der weitum bekannte Bauernmarkt statt

Die Stadt Villach sowie mehrere Autobahnauffahrten sind innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen in ca. 35min.

Die Bundesgrenzen zu Slowenien und Italien auch nur innerhalb von ca. 20-25min Fahrzeit.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager

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Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis

GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - kann entfallen, sofern Auflagen erfüllt werden

Auch die EIntragung des Pfandrechtes kann entfallen, sofern die Auflagen erfüllt werden

Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at