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  • Provisionsfrei

Stadtpark-Nähe: 3-Zimmer-Altbaubüro - VIDEO verfügbar!

3.026
 
112 m²3 Zimmer
Consus Living GmbHConsus Living Sekretariat
Ölzeltgasse, 1030 Wien
3. Bezirk, Ölzeltgasse / Stadtpark Nähe.

Öffentliche Anbindung: U4 Station Stadtpark in Gehreichweite.

Laufende Kosten

Miete3.026 €
Preis pro m²27,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto2.522 €
USt. Gesamtmiete504 €

Einmalige Kosten

Provision: Bei erfolgreichen Abschluss stellen wir eine Provision in der Höhe von dem dreifachen Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt in Rechnung.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Büro
Parkett, Fliesen, 3. Etage
Bürofläche 112 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einem repräsentativen Wiener Stilaltbau, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, gelangt eine Büroeinheit zur Vermietung, die derzeit noch unsaniert ist und nach erfolgter Oberflächensanierung übernommen werden kann.

Die Einheit umfasst drei Büroräume, einen Serverraum, eine Teeküche, ein WC sowie Vorraum. Alle Räume sind sowohl zum ruhigen Innenhof als auch zur wenig befahrenen Seitenstraße ausgerichtet und bieten dadurch ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Highlights im Überblick:
– Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
– Klassischer Altbaucharme mit großzügigen Raumhöhen
– Zentrale, dennoch ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
– Netzwerkschrank und Verkabelung im gesamten Bürobereich

Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des noch unsanierten Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin – ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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