- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Wohnen am See
199.000 €
85 m²3 Zimmer
Preis / m²2.341,18 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1994
ERA Gut&Fair Immobilien GmbHFrau Inge Herzog
2700 Wiener Neustadt
Die idyllische Lage am Anemonensee sorgt für eine ruhige Wohnumgebung mit hervorragendem Erholungswert. Profitieren Sie von unmittelbarer Nähe zu Natur und Wasser, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur genießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Wien zum Beispiel gut erreichbar.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.341,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten289,26 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, letzte Modernisierung Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
Vollwärmeschutz und Aussenverputz, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Personenaufzug
Objekttyp: ETW
Wohnfläche: 85 m2
BJ: 1994 ETW,
Kaufpreis: € 199.000,--
Ort: Wiener Neustadt
Wohnfläche: 85 m2
BJ: 1994 ETW,
Kaufpreis: € 199.000,--
Ort: Wiener Neustadt
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.90 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
Inmitten des charmanten Wiener Neustadt ( Anemonensee ), befindet sich diese gepflegte Hochparterre-Wohnung, die zum Kauf steht. Die im Jahr 1994 erbaute und zuletzt 2021 modernisierte Immobilie vereint städtisches Leben mit gemütlichem Wohnkomfort. Die umfangreiche Modernisierung umfasst isolierverglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen sowie einen Vollwärmeschutz mit Aussenverputz, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Wohnung genug Platz zum Wohnen und Entspannen. Die drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowiee ein kleines Büro, Wohnzimmer mit Essbereich und das Badezimmer sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Parkettboden, der der Wohnung einen edlen Touch verleiht.
Die Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Geselligkeit schätzen.
Erleben Sie die Verbindung aus allgemeiner Ruhe und urbanem Leben und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in einer der lebendigsten Städte Österreichs begeistern. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
Kaufpreis: € 199.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Wohnung genug Platz zum Wohnen und Entspannen. Die drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowiee ein kleines Büro, Wohnzimmer mit Essbereich und das Badezimmer sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Parkettboden, der der Wohnung einen edlen Touch verleiht.
Die Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Geselligkeit schätzen.
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Kaufpreis: € 199.000,--
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GewerblichERA Gut&Fair Immobilien GmbHFrau Inge Herzog
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