- Parkplatz
- Etagenwohnung
EIGENTUMSWOHNUNG MITTEN IN STEYR - PACHERGASSEIHR NEUES ZUHAUSE MIT BUSINESS POTENTIAL
374.000 €
187 m²6 Zimmer
Preis / m²2.000 €
Etage3
Baujahr1971
IMMOMAKLEREI e.U.Herr Roland Hackl
4400 Steyr
Die Pachergasse besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in der historischen Altstadt von Steyr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Steyrer Stadtplatz sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Standorts.
Der Steyrer Stadtplatz sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Standorts.
Einmalige Kosten
Kaufpreis374.000 €
Kaufpreis pro m²2.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Modernisiert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 187 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.20
D
Beschreibung
Wohnungseigentum im Herzen von Steyr - Zwei getrennte Wohneinheiten auf einer gesamten Etage.
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Steyr befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnungseigentum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187m². Die Immobilie in bester Innenstadtlage erstreckt sich über eine gesamte Etage und umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die vielseitige Möglichkeiten eröffnen.
Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet flexible Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle und Anforderungen.
Wohneinheit 1 – ca. 133m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern
Wohnküche - Essbereich (optional inkl. Küche)
Bad mit Dusche
Zwei Separate Toiletten
Abstellräume vorhanden
Ideal als Familienwohnung, Kanzlei oder Praxis nutzbar
Wohneinheit 2 – ca. 54m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Zwei Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
(Holztrennwand ist aufklappbar)
Küchenanschluss vorhanden (0ptional inkl. Küche)
Bad mit Dusche und WC
Ideal für Kinder, Singles, Paare, Gästewohnung oder als Büro
Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge welche über das zentrale Treppenhaus oder bequem mit dem Lift zugänglich sind.
Ablösesumme für die komplette Einrichtung inkl. 2 Küchen 10.000 Euro
Ablösesumme nur für die Küchen 7.000 Euro
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Steyr befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnungseigentum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187m². Die Immobilie in bester Innenstadtlage erstreckt sich über eine gesamte Etage und umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die vielseitige Möglichkeiten eröffnen.
Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet flexible Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle und Anforderungen.
Wohneinheit 1 – ca. 133m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern
Wohnküche - Essbereich (optional inkl. Küche)
Bad mit Dusche
Zwei Separate Toiletten
Abstellräume vorhanden
Ideal als Familienwohnung, Kanzlei oder Praxis nutzbar
Wohneinheit 2 – ca. 54m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Zwei Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
(Holztrennwand ist aufklappbar)
Küchenanschluss vorhanden (0ptional inkl. Küche)
Bad mit Dusche und WC
Ideal für Kinder, Singles, Paare, Gästewohnung oder als Büro
Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge welche über das zentrale Treppenhaus oder bequem mit dem Lift zugänglich sind.
Ablösesumme für die komplette Einrichtung inkl. 2 Küchen 10.000 Euro
Ablösesumme nur für die Küchen 7.000 Euro
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Herr Roland Hackl
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