- Parkplatz
- Penthouse
IHR LOGENPLATZ AM MONDSEE – DESIGN, PANORAMA, LEBENSQUALITÄT
1.200.000 €
86 m²
Preis / m²14.025,25 €
Etage-
Baujahr2021
IMMOMAKLEREI e.U.Herr Christian Kerbl
5310 Sankt Lorenz
Die Region – Ein Juwel im Salzkammergut - St. Lorenz am Mondsee zählt zu den exklusivsten Lagen Österreichs. Hier verbinden sich See- und Alpenidylle mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Freizeitparadies: Segeln, Stand-up-Paddeln, Golfen, Klettern und Wandern. Der See ist nur wenige Schritte entfernt
Ganzjahres-Genuss: Wintersportgebiete wie Postalm oder Dachstein West in Reichweite
Kulturelle Highlights: Mondseer Seefest, Adventmärkte, Salzburger Festspiele nur 25 Minuten entfernt
Kulinarik: Von der urigen Seewirtschaft bis zum Haubenlokal – regionale Spitzenküche in unmittelbarer Nähe
Mobilität: 5 Minuten zur A1, 25 Minuten nach Salzburg Airport
Freizeitparadies: Segeln, Stand-up-Paddeln, Golfen, Klettern und Wandern. Der See ist nur wenige Schritte entfernt
Ganzjahres-Genuss: Wintersportgebiete wie Postalm oder Dachstein West in Reichweite
Kulturelle Highlights: Mondseer Seefest, Adventmärkte, Salzburger Festspiele nur 25 Minuten entfernt
Kulinarik: Von der urigen Seewirtschaft bis zum Haubenlokal – regionale Spitzenküche in unmittelbarer Nähe
Mobilität: 5 Minuten zur A1, 25 Minuten nach Salzburg Airport
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²14.025,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab März 2026
Penthouse
Baujahr 2021, Neuwertig
Wohnfläche 85,56 m²
Nutzfläche 199 m², Dachbodenfläche 90,56 m²
Kellerfläche 34 m²
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Ihre Wohnung – Eleganz trifft Panorama:
Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten – der See ist immer Teil Ihres Lebens
Zwei Terrassen à 20 m² – Mondseeblick und Drachenwandblick. Frühstück in der Morgensonne oder Sundowner im Abendlicht? Hier verschmelzen drinnen und draußen zu einem Lebensgefühl.
Designküche mit hochwertigen Geräten, nahtlos integriert in den Wohnbereich
Bäder in Spa-Qualität – edle Materialien, moderne Armaturen, zeitloses Design
Neuwertig & bezugsfertig – jede Linie, jede Oberfläche wirkt wie frisch aus dem Showroom
Zusatzflächen - für Ihren individuellen Komfort:
Der ca. 34 m² große Wohnkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als entspannender Wellnessbereich, moderner Fitnessraum oder stilvoller privater Weinkeller.
Der Dachboden mit ca. 90 m² verfügt über reichlich Stauraum und schafft somit ideale Voraussetzungen für eine übersichtliche und geordnete Aufbewahrung.
Das großzügige Carport mit ca. 39 m² Fläche bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen abschließbaren Bereich zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Das elektrische Rolltor sorgt dabei für bequemes und sicheres Verschließen.
Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten – der See ist immer Teil Ihres Lebens
Zwei Terrassen à 20 m² – Mondseeblick und Drachenwandblick. Frühstück in der Morgensonne oder Sundowner im Abendlicht? Hier verschmelzen drinnen und draußen zu einem Lebensgefühl.
Designküche mit hochwertigen Geräten, nahtlos integriert in den Wohnbereich
Bäder in Spa-Qualität – edle Materialien, moderne Armaturen, zeitloses Design
Neuwertig & bezugsfertig – jede Linie, jede Oberfläche wirkt wie frisch aus dem Showroom
Zusatzflächen - für Ihren individuellen Komfort:
Der ca. 34 m² große Wohnkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als entspannender Wellnessbereich, moderner Fitnessraum oder stilvoller privater Weinkeller.
Der Dachboden mit ca. 90 m² verfügt über reichlich Stauraum und schafft somit ideale Voraussetzungen für eine übersichtliche und geordnete Aufbewahrung.
Das großzügige Carport mit ca. 39 m² Fläche bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen abschließbaren Bereich zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Das elektrische Rolltor sorgt dabei für bequemes und sicheres Verschließen.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
ANKOMMEN - EINTRETEN - AUFATMEN
Schon der Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist ein Erlebnis: Die Straße führt entlang des smaragdgrünen Mondsees, vorbei an kleinen Bootsstegen, gepflegten Villen und majestätischen Berggipfeln.
Im Obergeschoss Ihres modernen Refugiums angekommen, öffnet sich Ihnen ein Panoramablick, der seinesgleichen sucht – von der Drachenwand bis zum Schafberg, vom glitzernden See bis zum Horizont.
St. Lorenz – Ihr privater Logenplatz am See
Schon der Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist ein Erlebnis: Die Straße führt entlang des smaragdgrünen Mondsees, vorbei an kleinen Bootsstegen, gepflegten Villen und majestätischen Berggipfeln.
Im Obergeschoss Ihres modernen Refugiums angekommen, öffnet sich Ihnen ein Panoramablick, der seinesgleichen sucht – von der Drachenwand bis zum Schafberg, vom glitzernden See bis zum Horizont.
St. Lorenz – Ihr privater Logenplatz am See
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Herr Christian Kerbl
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