PREISREDUKTION - VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG IN RIED IM INNKREIS
185.000 €
46 m²2 Zimmer
Preis / m²3.989,65 €
Etage-
Baujahr2019
IMMOMAKLEREI e.U.Herr Christian Kerbl
4910 Ried im Innkreis
Die Färberzone liegt zentral in Ried im Innkreis und verbindet die Vorteile der Innenstadtnähe mit einer ruhigen Wohnumgebung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
•Restaurants und Cafés
•Schulen, Kindergärten und Ärzte
•Öffentliche Verkehrsmittel (Busbahnhof, Bahnhof in der Nähe)
•Grünflächen und Freizeitangebote
Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage machen das Objekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investition.
In unmittelbarer Umgebung finden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
•Restaurants und Cafés
•Schulen, Kindergärten und Ärzte
•Öffentliche Verkehrsmittel (Busbahnhof, Bahnhof in der Nähe)
•Grünflächen und Freizeitangebote
Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage machen das Objekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investition.
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.989,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Gepflegt
Wohnfläche 46,37 m²
2 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der beliebten Wohnanlage „Wohntraum Färberzone“ in Ried im Innkreis – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.
Die Wohnung umfasst rund 46,37 m² Wohnfläche und ist derzeit langfristig vermietet.
Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Ertragsmöglichkeit. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, Lift, Kellerabteil und optional anmietbaren Tiefgaragenstellplätzen.
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage machen die Wohnung sowohl für Mieter:innen als auch für Investor:innen besonders attraktiv.
Kaufpreis: € 185.000,–
Wohnfläche: ca. 46,37 m²
Ort: Ried im Innkreis
Objektart: Eigentumswohnung (vermietet)
Status: Sofort Ertrag – Mieter bereits vorhanden
Highlights auf einen Blick
•Sofortige Mieteinnahmen – bestehendes, stabiles Mietverhältnis
•Kaufpreis: € 185.000,–
•Wohnfläche: ca. 46,37 m²
•2-Zimmer-Wohnung in moderner Anlage
•Top Lage in Ried – zentrumsnah, dennoch ruhig
•Wohnanlage „Wohntraum Färberzone“ – bekannt für Qualität und Nachfrage
•Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Naherholung
•Lift im Haus, Kellerabteil inkludiert
•Ideal als langfristige Investition oder zur Vermögenssicherung
Für nähere Informationen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich gerne per Email unter Anbieter kontaktieren oder auch per Telefon unter Anbieter kontaktieren
Die Wohnung umfasst rund 46,37 m² Wohnfläche und ist derzeit langfristig vermietet.
Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Ertragsmöglichkeit. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, Lift, Kellerabteil und optional anmietbaren Tiefgaragenstellplätzen.
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage machen die Wohnung sowohl für Mieter:innen als auch für Investor:innen besonders attraktiv.
Kaufpreis: € 185.000,–
Wohnfläche: ca. 46,37 m²
Ort: Ried im Innkreis
Objektart: Eigentumswohnung (vermietet)
Status: Sofort Ertrag – Mieter bereits vorhanden
Highlights auf einen Blick
•Sofortige Mieteinnahmen – bestehendes, stabiles Mietverhältnis
•Kaufpreis: € 185.000,–
•Wohnfläche: ca. 46,37 m²
•2-Zimmer-Wohnung in moderner Anlage
•Top Lage in Ried – zentrumsnah, dennoch ruhig
•Wohnanlage „Wohntraum Färberzone“ – bekannt für Qualität und Nachfrage
•Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Naherholung
•Lift im Haus, Kellerabteil inkludiert
•Ideal als langfristige Investition oder zur Vermögenssicherung
Für nähere Informationen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich gerne per Email unter Anbieter kontaktieren oder auch per Telefon unter Anbieter kontaktieren
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Herr Christian Kerbl
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