- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
FAMILIENFREUNDLICH UND EXCLUSIV - REIHENHAUSANLAGE MIT POOLS
495.000 €
153 m²GartenTerrasse
Preis / m²3.235,29 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
IMMOMAKLEREI e.U.Herr Harald Leitinger
4800 Attnang / Puchheim
Attnang-Puchheim ist eine Stadt im oberösterreichischen Salzkammergut und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohngegend ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft schafft. Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege befinden sich ganz in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, wodurch die Städte Vöcklabruck und Salzburg schnell erreichbar sind.
Die Wohngegend ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft schafft. Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege befinden sich ganz in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, wodurch die Städte Vöcklabruck und Salzburg schnell erreichbar sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.235,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug
Wohnfläche 153 m²
Gartenfläche 170 m²
Garten
Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Attnang-Puchheim entstehen drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Jedes der Häuser verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse sowie einen großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für entspannte Stunden in den warmen Monaten.
Objektdetails TOP 1
Baujahr: 2025
Wohnfläche: ca. 153 m²
Gartenfläche: ca. 170 m²
Terrasse: ca. 27 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,-
Objektdetails TOP 3
Baujahr: 2025
Wohnfläche: ca. 153 m²
Gartenfläche: ca. 117 m²
Terrasse: ca. 27 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,-
Raumaufteilung:
4 Zimmer – offener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Stellplätze direkt vor dem Haus
Ausstattungshighlights:
Großzügige, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (bei schlüsselfertiger Variante)
Stilvolle Sanitärausstattung im Bad (bei schlüsselfertiger Variante)
Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Jedes der Häuser verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse sowie einen großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für entspannte Stunden in den warmen Monaten.
Objektdetails TOP 1
Baujahr: 2025
Wohnfläche: ca. 153 m²
Gartenfläche: ca. 170 m²
Terrasse: ca. 27 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,-
Objektdetails TOP 3
Baujahr: 2025
Wohnfläche: ca. 153 m²
Gartenfläche: ca. 117 m²
Terrasse: ca. 27 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,-
Raumaufteilung:
4 Zimmer – offener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Stellplätze direkt vor dem Haus
Ausstattungshighlights:
Großzügige, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (bei schlüsselfertiger Variante)
Stilvolle Sanitärausstattung im Bad (bei schlüsselfertiger Variante)
Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Herr Harald Leitinger
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