- Parkplatz
ZENTRALE LAGE TRIFFT AUF VIELSEITIGKEIT - GEWERBEOBJEKT IN KREMSMÜNSTER
220.000 €
103 m²
IMMOMAKLEREI e.U.Herr Christian Kerbl
4550 Kremsmünster
Die Immobilie liegt zentral in Kremsmünster, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
•Gute Anbindung an die A1 Westautobahn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit)
•Regionaler Bahnhof in unmittelbarer Nähe
•Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Frequenz an Fußgängern und Fahrzeugen, was für Ihr Unternehmen eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
•Gute Anbindung an die A1 Westautobahn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit)
•Regionaler Bahnhof in unmittelbarer Nähe
•Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Frequenz an Fußgängern und Fahrzeugen, was für Ihr Unternehmen eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.135,92 €
Provision inkl. USt.: 3,60 % inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Projektiert
Nutzfläche 103 m²
1 Toilette
Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Kremsmünster und bietet Ihnen mit einer Fläche von 103 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungsunternehmen – hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Gewerbe. Diese Immobilie wird als als schlüsselfertig angeboten und wird in Absprache nach eigenen Ausstattungswünschen fertig gestellt.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie
für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
•Einzelhandel
•Büros
•Praxisräume
•Dienstleistungsunternehmen
•Gastronomie (nach Genehmigung)
Ausstattung:
•Gesamtfläche: 103 m²
•Helle, lichtdurchflutete Räume
•Flexible Raumaufteilung – ideal für individuelle Gestaltung
•Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
•Heizung: Fernwärme
•Barrierefreier Zugang
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie
für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
•Einzelhandel
•Büros
•Praxisräume
•Dienstleistungsunternehmen
•Gastronomie (nach Genehmigung)
Ausstattung:
•Gesamtfläche: 103 m²
•Helle, lichtdurchflutete Räume
•Flexible Raumaufteilung – ideal für individuelle Gestaltung
•Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
•Heizung: Fernwärme
•Barrierefreier Zugang
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