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  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
  • Garten

St. Pölten- Waldsiedlung Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage

1.100
 
121 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²9,09 €
Grundstücksfläche401 m²
Baujahr-
Immoexpress KGHerr Peter Hehal
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3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Preis pro m²9,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Gesamtfläche 121 m², Grundstücksfläche 401 m², Gartenfläche 205 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
128.7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

St. Pölten-Waldsiedlung-Doppelhaushälfte in  familienfreundlicher Siedlungslage

Das Doppelhaus zeichnet sich vor allem durch die ruhige und familienfreundliche Siedlungslage am Waldesrand aus.

Das Haus beinhaltet 5 Räume wobei zumindest 3 als  Schlafräume genutzt werden können. Es bietet somit auch ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Im 205 qm großen gepflegten Garten befinden sich neben einem Gartenhaus auch einige Obstbäume und Sträucher. Es ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Das Haus befindet sich in der Waldsiedlung von St. Pölten-Spratzern.  
Spratzern zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung  mit der nahen Auffahrt auf die A1 als auch durch das gute Infrastruktur-Angebot mit Lebensmittelgeschäften, Schulen, Apotheke und Ärzten aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die nur wenige Meter entfernt  LUP-Bus Haltestelle hervorragend gegeben. 

Für weitere Fragen zu diesem Einfamilienhaus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Daten zum Haus:

Wohnfläche: 121 qm
zzgl. Keller ca 30 qm
Garten 205 qm
zzgl. Gartenhaus
5 Zimmer
zumindest 3 mögliche Schlafzimmer:

Miete: Euro 1100,-
Kaution:  3300,-
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. ges. Mwst

Konaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Anbieter kontaktieren 
 

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