- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Helle 3 Zimmerwohnung Miete inkl. Heizung
1.195 €
71 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2130 Mistelbach
• Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mistelbach, einer charmanten Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist.
• In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die es besonders familienfreundlich machen.
• Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da ein modernes Krankenhaus in kurzer Distanz liegt.
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Geschäfte und Supermärkte sind bequem erreichbar.
• Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht unkompliziertes Pendeln, da der S-Bahn-Anschluss sowohl nach Wien als auch nach Laa an der Thaya führt.
- Durch die Anbindung an die Autobahn A5 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gegeben, was diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige macht.
• In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die es besonders familienfreundlich machen.
• Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da ein modernes Krankenhaus in kurzer Distanz liegt.
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Geschäfte und Supermärkte sind bequem erreichbar.
• Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht unkompliziertes Pendeln, da der S-Bahn-Anschluss sowohl nach Wien als auch nach Laa an der Thaya führt.
- Durch die Anbindung an die Autobahn A5 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gegeben, was diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.195,18 €
Preis pro m²16,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.080,1 €
USt. Gesamtbelastung115,08 €
Gesamtmiete1.110,32 €
Miete779,69 €
USt. Miete77,97 €
Miete857,66 €
Betriebskosten229,69 €
USt. Betriebskosten22,97 €
Heizkosten70,72 €
USt. Heizkosten14,14 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Mistelbach!
Diese exquisite Mietwohnung, erbaut im Jahr 2016 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und stilvolle Ausstattungsmerkmale auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m². Die neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich barrierefrei und bietet auch für anspruchsvolle Bewohner ein gemütliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige
Ausstattung mit edlem Parkettboden und einer voll möblierten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Mit einem einladenden Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Ausblick. Besondere Highlights der Immobilie sind ein erfrischender Swimmingpool sowie zwei praktische Autoabstellplätze unter einem Carport.
Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wird durch ein separates WC perfekt ergänzt. Der Gesamtwohnkomfort wird durch die attraktive Gesamtmiete von € 1.253,49, welche Heizung und die Autoabstellplätze beinhaltet, abgerundet. Die einmalige Mietvertragserrichtung beläuft sich auf € 488,40.
Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. Jänner 2026 verfügbar und erwartet Sie in ausgezeichnetem Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ich freue mich auf ihren Anruf !
Diese exquisite Mietwohnung, erbaut im Jahr 2016 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und stilvolle Ausstattungsmerkmale auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m². Die neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich barrierefrei und bietet auch für anspruchsvolle Bewohner ein gemütliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige
Ausstattung mit edlem Parkettboden und einer voll möblierten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Mit einem einladenden Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Ausblick. Besondere Highlights der Immobilie sind ein erfrischender Swimmingpool sowie zwei praktische Autoabstellplätze unter einem Carport.
Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wird durch ein separates WC perfekt ergänzt. Der Gesamtwohnkomfort wird durch die attraktive Gesamtmiete von € 1.253,49, welche Heizung und die Autoabstellplätze beinhaltet, abgerundet. Die einmalige Mietvertragserrichtung beläuft sich auf € 488,40.
Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. Jänner 2026 verfügbar und erwartet Sie in ausgezeichnetem Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
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