Beschreibung

Bei diesem Vermittlungsangebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von Sierninghofen aus Baujahr 2004. Das Haus wurde voll unterkellert, es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Vollwärmeschutzfassade erhalten. Ein Garten mit ca. 200m² Nutzfläche gehört zum Objekt, ebenso zwei überdachte Abstellplätze für Kfz. Das Haus besteht aus einem EG, einem 1.OG und einem Dachraum mit ca. 46m² (siehe Fotos) welcher leicht als Kinderspielzimmer oder Büro adaptiert werden kann. Die Wohnfläche von EG und 1.OG mit ca. 91m² bietet bereits zwei Kinderzimmer die 46m² des Dachzimmers kommen noch hinzu ebenso die knapp 50m² im Keller. Beheizt wird das Haus zentral mittels Gasheizung und warmwassergeführter Wandheizkörper. Im Garten befindet sich ein neuwertiges Biohort Gartenhaus.
Die Küche ist möbliert. Die Lage in Sierninghofen ist sehr zentral und man erreicht fußläufig eine Apotheke, einen Billa Supermarkt, ein Ärztehaus, die Volksschule sowie den Kindergarten, eine Trafik, eine Bank und eine Bushaltestelle.
Die laufenden monatlichen Kosten waren bisher: € 90,- für Strom, € 141,- für Gas, € 97,- für Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer), in Summe daher € 328,-.