Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage!

Freizeitmöglichkeiten:

Natur & Wandern: Der Naturpark Föhrenberge, der Husarentempel und die Burgruine Mödling bieten tolle Wander- und Aussichtsmöglichkeiten.

Kultur & Geschichte: Das Museum Mödling – Thonetschlössl, die Beethoven-Gedenkstätte und die Hallstattzeit-Siedlung am Kalenderberg sind spannende Ausflugsziele.

Parks & Erholung: Der Jubiläumspark, Kurpark, Museumspark und Schwarzrockpark laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Kulinarik & Lokale: In der Hauptstraße gibt es moderne Lokale wie Burger KUHnst und das Café Mr. BEAN.S.

Bildungseinrichtungen:

Jakob Thoma Mittelschule – mit Fokus auf Integration und individuelle Förderung.

Vienna Business School Mödling (HAK/HAS) – wirtschaftsorientierte Ausbildung mit Praxisbezug.

HTL Mödling – eine der größten technischen Schulen Europas.

Gymnasien: BG/BRG Bachgasse und Keimgasse bieten klassische und realgymnasiale Ausbildung.

HLM-HLP Mödling – spezialisiert auf Mode und Produktmanagement.

Infrastruktur & Umgebung:

Buslinien 259 und 3 in 2 Gehminuten erreichbar

Bahnhof Mödling ca. 15 Minuten zu Fuß

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten alle im Umkreis von 0,5–2 km

Freizeitangebote: Stadtbad, Badesee, Naturpark Föhrenberge, Tennisclub, u.v.m.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:

Buslinien: 219, 259, 269, 214, 303 – mit Haltestellen wie Griesgasse, Weißes-Kreuz-Gasse und Hartigstraße in unmittelbarer Nähe

Bahnhof Mödling: ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt, mit Anschluss an die S-Bahnlinien S2, S3, S4 und REX1 Richtung Wien und Baden.

Verbindungen nach Wien: Mit der Bahn ist man in ca. 20–25 Minuten am Hauptbahnhof Wien.