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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Grünlage und mit Fernblick Salzburg Nord „ Alter Bach“

1.190
 
42 m²2 ZimmerLoggia 12 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5020 Salzburg
Die Liegenschaft befindet sich in reinem Wohngebiet (WG) und grenzt an Grünland.(GL)
In zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung auch einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten zum
Spazieren und Radfahren in der Umgebung des Altersbachs.
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten und sehr gute Busanbindungen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²28,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.081,82 €
USt. Gesamtbelastung108,18 €
Miete911,82 €
USt. Miete91,18 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Estrich, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 41,51 m²
1 Loggia 12,16 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.73
C

Beschreibung

Kleine, feine 2 Zimmerwohnung in Zentraler Lage Das Wohnzimmer hat einen Durchgang zur verbauten Loggia. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer ist vorhanden und kann sofort genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage die man für € 80 p.M. anmieten kann stehen zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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