GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMERWOHNUNG - IDEAL FÜR EINE WG!

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 87m² in einem klassischen Zinshaus im 3. ohne Lift, erbaut ca. 1900.

Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Küche mit kleinem Essbereich, Bad, separate Toilette, Vorzimmer

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Küche eingerichtet

Lage
Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 16. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung!

Mietbeginn: ab 01.11.2025
Mietdauer: unbefristet

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.